今年3月，中建四局建设发展有限公司成功中标金茂长乐滨海未来城一期工程。中标价为10亿元。据悉，该工程建筑面积达20万平方米。日前，该项目一期效果图在网上曝光。
根据此前用地规划指标，一期两幅地块为住宅/商业用地，规划17栋16-26层高层住宅。
福州金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，总建面约184.6万方。未来将打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，助推滨海新城片区升级发展。
2019年12月11日，金茂集团以33.05亿底价竞得滨海新城CBD核心区的巨幅经营性用地[2019滨拍-5号]，平均楼面价约4282.93元/平。该地块占地面积达453.92亩，规划总建面98.07万平米。这也是滨海新城以及长乐区土拍史上体量最大、成交总价最高的一幅经营性用地，也是福州城区近年最大造城项目之一。
随后2020年1月22日，金茂集团再次以33.05亿竞得[2019滨拍-7号]滨海新城443.44亩巨幅地块，成交楼面价约4856元/㎡。两幅地块合计面积达到897.365亩，总成交价突破66亿元。
值得注意都是，这不仅是继鼓楼金茂府、奥体金茂悦之后，中国金茂在福州的再次布局，也标志着金茂在福建省首个城市运营项目（全国第18个）正式落地。
总占地约1265亩
布局览秀城商业综合体
福州金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，总建面约184.6万方。
福州滨海智慧科学城，作为中国金茂城市运营项目，将涵盖地标写字楼、高端商业、五星级酒店、沙滩公园、精英教育、国际社区等多业态，落地布局览秀城商业综合体，聚力打造“中央活力区”、“科研商务交流中心”、“示范性智慧型美好家园”，力擎滨海新城未来的城市CBD、文化新地标、国际新封面，释放城市未来生命力。
▲滨海新城CBD核心区效果图
金茂集团表示，福州金茂智慧科学城将依托金茂优质产业资源和高端配套优势，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。
▲滨海新城CBD概念效果图
