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长乐总价"地王"效果图曝光!布局览秀城商业综合体

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-07-11 18:09:24 我要评论
[导读]福州金茂智慧科学城项目总占地约1265亩,总建面约184.6万方。未来将打造福州新区核心区示范性现代化国际新城。

今年3月,中建四局建设发展有限公司成功中标金茂长乐滨海未来城一期工程。中标价为10亿元。据悉,该工程建筑面积达20万平方米。日前,该项目一期效果图在网上曝光。

 

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根据此前用地规划指标,一期两幅地块为住宅/商业用地,规划17栋16-26层高层住宅。

 

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福州金茂智慧科学城项目总占地约1265亩,总建面约184.6万方。未来将打造福州新区核心区示范性现代化国际新城,助推滨海新城片区升级发展。

 

 

 
 
土拍回顾

 

2019年12月11日,金茂集团以33.05亿底价竞得滨海新城CBD核心区的巨幅经营性用地[2019滨拍-5号]平均楼面价约4282.93元/平。该地块占地面积达453.92亩,规划总建面98.07万平米。这也是滨海新城以及长乐区土拍史上体量最大、成交总价最高的一幅经营性用地,也是福州城区近年最大造城项目之一

 

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随后2020年1月22日,金茂集团再次以33.05亿竞得[2019滨拍-7号]滨海新城443.44亩巨幅地块,成交楼面价约4856元/㎡。两幅地块合计面积达到897.365亩,总成交价突破66亿元。

 

值得注意都是,这不仅是继鼓楼金茂府奥体金茂悦之后,中国金茂在福州的再次布局,也标志着金茂在福建省首个城市运营项目(全国第18个)正式落地

 

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总占地约1265亩
布局览秀城商业综合体

 

福州金茂智慧科学城项目总占地约1265亩,总建面约184.6万方。

 

福州滨海智慧科学城,作为中国金茂城市运营项目,将涵盖地标写字楼、高端商业、五星级酒店、沙滩公园、精英教育、国际社区等多业态,落地布局览秀城商业综合体,聚力打造“中央活力区”、“科研商务交流中心”、“示范性智慧型美好家园”,力擎滨海新城未来的城市CBD、文化新地标、国际新封面,释放城市未来生命力。

 

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▲滨海新城CBD核心区效果图

 

金茂集团表示,福州金茂智慧科学城将依托金茂优质产业资源和高端配套优势,打造以总部经济、金融商务为主的产业集群,塑造现代新城综合配套体系,助推滨海新城片区升级发展,打造福州新区核心区示范性现代化国际新城,开启福州滨海时代新篇章。

 

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▲滨海新城CBD概念效果图

 

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[编辑:徐良清]

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