别了！南方建材市场启动征迁！已陪伴福州人28年！

注意！

日前，晋安区旧改征收再传新消息——南方建材市场即将启动征迁！

根据网友提供的这份《关于实施南方建材市场周边旧屋区改造项目二房屋征收工作的通知》文件显示——

根据市、区征收工作部署，南方建材市场周边旧屋区改造项目二涉及南方建材市场5座、6座、7座、8座、9座、11座于2020年7月23日启动房屋征收工作。相关单位需配合与上述建筑的商户终止租赁关系，停止收租，并配合征收实施单位于8月15日前完成商户的清租清退等相关工作。

南方建材市场征收楼栋示意图

此次南方建材市场的拆迁将分批进行，未来随着晋安湖公园的整体建设，南方建材市场及周边地块将陆续启动征迁。

南方建材市场5#现状

南方建材市场现状

福州南方建材市场地处福州市连江路北段，创办于1992年，并逐渐发展成为拥有喜盈门国际建材城、陶瓷洁具、装饰装修材料、钢材物流、化工、石材等建材市场为主，家具、灯饰、汽配、饲料、仓储物流等市场相结合的专业批发市场走廊，占地面积逾千亩，是福建省大型建材专业综合市场之一。

蓝房君了解到，按照2013年制定的《市区专业市场搬迁工作实施方案》，福州市区二环内现有的批发市场必须向周边搬迁，中心城区不再保留以大宗物资批发为主的专业市场。

其中，鳌峰花鸟市场已于2015年搬迁到仓山区齐安路760号金飞鱼地块福州国艺花鸟工艺品综合市场，而晋安区南方建材市场群（含南方装饰材料市场、南方石材市场、南方建材市场等）也成为了福州重点搬迁的项目之一。

根据原方案，南方建材市场群（含南方装饰材料市场、南方石材市场、南方建材市场等）计划2015年6月完成搬迁。承接晋安区南方建材市场搬迁的有闽侯县南通东南国际建材城、闽侯县荆溪海峡国际家居建材城（现为喜盈门建材家居广场三环海盛店），以及位于晋安区三环北侧的鹤林家居建材市场。

作为福州市建材市场外迁承接地，东南国际建材城位于闽侯县南通镇，由福建吴钢建材市场开发有限公司投资建设。项目规划总占地面积1200亩，总建筑面积超120万方，在建一期占地448亩。该项目将打造成涵盖建材家居全业态，一站式采购，辅以SOHO、酒店、会展、总部办公、电商平台、物流仓储基地等为一体的建材家居集散中心。

▲东南国际建材城

2017年11月，晋安区全面部署2018-2019年全区旧屋改造工作，其中南方建材市场（岳峰片）项目列入2019年旧改计划。该项目位于岳峰镇岳峰村，占地面积约166亩，房屋征收面积约28万平方米，征收户数约800户。

根据规划，南方建材市场征收地块连同周边地块将用于建设晋安湖公园，并以此为中心形成一个大型商圈，成为集经济、生态、民生于一体的综合性公园。

据了解，目前晋安湖公园项目建设已进入加速度，根据计划，该项目今年9月将完成湖体开挖，湖体具备调蓄功能，明年春节前完成配套市政道路建设，2021年6月完成绿化景观施工，届时晋安湖正式建成。

作为福州生态“绿链”重要湖体公园节点，晋安湖公园将与鹤林生态公园、牛岗山公园共同组成晋安公园，打造全市面积最大、生态系统最为丰富的城市综合公园。 

目前，晋安湖公园所处的东二环片区已云集多个一线主流房企争相布局。房企抢滩登陆的背后，不仅是对该板块区域未来价值的一致看好，更加速了东区生活圈配套品质的提升。