日前，世茂集团与大东海地产集团两家房企于福州市中心核心地段联合打造的新盘——同晖府正式亮相。
效果图
项目位于台江区同晖地块，紧邻地铁1号线达道站。据悉，该项目商品房地块与安置房地块分开管理，商品房主力户型均为140平以上大平层，仅有60套。
目前其位于台江区达道1号的城市展厅已开放，有兴趣的“土豪”可前往了解。
地块信息
今年4月15日，大东海地产集团经过39轮竞价，以9亿元成功竞得宗地2020-16号台江区同晖旧改出让地块，成交楼面地价10346元/㎡。
宗地2020-16号地块是台江区五一南路西侧，新玉环路北侧，达江路东侧，达道路南侧，同晖旧改出让地块，土地选址面积39948㎡（合59.92亩），出让面积35507㎡（合53.26亩），用途为住宅、商业、幼儿园用地，容积率2.45以下（其中商业建筑面积不超过8451平方米），限高80米。
该地块住宅需配建安置型商品房比例85%，由福州市政府指定对象按销售均价19000/㎡购买。可售商品房部分允许按相对集中原则，设置在D地块（不足部分设置于其他地块）。
项目紧邻地铁1号线达道站，同时临近上下杭苍霞及烟台山两大历史风貌区，周边还布局有福州市一医院、东百优品城、中亭街、南公园、中洲岛、江滨公园等生活医疗休闲配套。
根据规划，同晖1.26灾场及周边地块除了住宅用地（本次出让）外，另有部分规划为小学用地，预计将作为双虹小学改扩建项目。
近年来台江老城区陆续出让排尾红星、南公园、瀛洲河周边旧改地块，吸引众多开发商竞夺，目前周边主要在售项目有融信海月江潮、阳光城檀境、万科金域国际等，待入市项目有大东海公园府、南山纵横·瀛洲府项目，片区新盘整体售价预计3.2-4万/平。
