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低至6折!恒大集团宣布打折卖房!涉福州5个楼盘!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-09-09 20:56:56 我要评论
[导读]今年年初,恒大以“75折卖房”赚足了眼球。日前恒大又打响“金九银十价格战”第一枪 ,祭出集团史上最低折扣——全国楼盘7折大优惠!
今年年初,恒大以“75折卖房”赚足了眼球。日前恒大又打响“金九银十价格战”第一枪 ,祭出集团史上最低折扣——全国楼盘7折大优惠!

 

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恒大推出7折大优惠
“金九银十”要卖2000亿

 

9月6日晚间,恒大召开营销大会,恒大董事会主席许家印在会上正式下达了九月、十月的营销“军令”--每个月销售目标1000亿,“金九银十”要卖2000亿,并出台一系列促销“组合拳”。

 

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为了实现抢收,恒大祭出了全国楼盘7折特大优惠政策,同时还推出网上卖房2000抵20000;清尾最高88折;全国所有楼盘每天推出10套特价房源,给予额外97折;新购房客户免收三年物业管理费等多重额外折扣让利。

 

7折的折扣,也是恒大的促销活动中,“实打实”让利最大的一次。以一套原价100万的恒大房子为例,如果享受所有折扣优惠,现在购买最低只需要58万左右。在如此大力度促销的背后,恒大的目标显而易见--抢销售、抓回款、降负债。

 

 

 
 

并非所有楼盘打七折
恒大福州5盘参与优惠折扣

 

有网评认为:如果你认为恒大全国所有楼盘都会在目前售价的基础上打七折,那就太天真了。

 

首先,对全国所有楼盘都打七折是基本不可能的。现在各地楼市“一城一策”,许多地方更对新房限价,开发商就是想便宜卖也不行。而且楼盘打折一般是针对备案价,与实际售价并不是一回事。

 

其次,过去每每房企降价,总会引发一大波老业主“维权”甚至打砸售楼处的事件,谁都不敢轻言降房价。

 

当然,恒大的7折卖楼不可能是旗下全国所有楼盘原价全部七折。据悉,恒大集团此次在福州地区(含平潭)在售住宅项目参与折扣优惠的共有5个楼盘,其中包括恒大悦珑湾(闽侯竹岐)、恒大御景半岛(福清)、恒大御府(福清)、恒大御景湾(平潭)、恒大名都(平潭)。值得注意的是,位于福州市区的恒大天璟暂未列入此次名单具体折扣信息,请购房者以售楼部实际为准。

 

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备案价打6折?
恒大闽侯项目引关注

 

对于部分福州市民而言,此次打折优惠中位于闽侯竹岐板块的恒大悦珑湾尤为引发关注。

 

该楼盘打出一次性付款7416元/㎡起的广告标语,产品为77-126㎡江景房,带装修交付,折后均价约7999元/㎡。

 

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那么,这个折扣优惠力度究竟有多大?

 

根据闽侯县发改局的回复,恒大悦珑湾整个楼盘备案均价为毛坯12400元/平,若按装修标准1000元/㎡,相当于备案价打六折!

 

不过由于闽侯县并未公布一房一价,实际装修标准也无法确定,具体折扣优惠力度以实际为准。

 

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恒大悦珑湾(恒大山水城二期)择址竹岐新区,毗邻金水湖畔,紧临闽江上游;占地约90亩,容积率低至1.1,绿地率高达47%,是世界500强恒大于福州西打造的又一楼盘。

 

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项目共规划12栋小高层、2栋洋房,总户数约609户。主力户型为建筑面积约77-120㎡小高层以及建筑面积约123-126㎡一线江景洋房,物业公司为金碧物业。

 

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航拍示意图

 

 

 

 

 
让利促销!福州其它房企会跟进吗?
 

 

恒大打响了让利促销的第一枪,可以说是一个很明显的楼市信号。

 

目前福州楼市仍旧处于买方市场,新房长时间供过于求,整体存量较大,且未来仍有较多新项目入市,存量还在逐渐加大,项目去化仍然面临较大压力。

 

克而瑞福州分析师表示:“近一个月,福州楼市整体去化表现尚可,但绝大部分楼盘仍存在去化难的问题,短时间内楼市格局也不会出现较大变化。”

 

“金九银十”历年来都是各大房企实现全年销售的重大时机,在榕房企有望加大以价换量力度。

 

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[编辑:徐良清]

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