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谍照曝光!鼓楼二环百亩高端住宅开工!楼面价2.8万/平

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-09-23 21:10:12 我要评论
[导读]9月22日,鼓楼区保利首开·天悦二期项目等4个重大项目集中开工,总投资约63.7亿元。

9月22日,鼓楼区4个重大项目集中开工,分别是保利首开·天悦二期项目、希尔顿欢朋酒店建设项目、鼓楼区2020年第一批电力设备设施升级建设项目、福州市皮肤病防治院医技附属楼项目,总投资约63.7亿元。

 

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保利首开·天悦二期项目

 

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▲效果图

 

该项目总建筑面积188500平方米,其中住宅114670平方米,商业20500平方米,配套设施13168平方米。社区共规划住宅、商业及配套设施共23栋

 

今年4月15日,福建保利投资发展有限公司通过摇号幸运中签,以最高限价41.42亿元斩获鼓楼二环百亩优质宅地,平均楼面地价27998元/㎡,引发外界关注。

 

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今年6月,保利鼓楼项目成功取得建设用地规划许可证,项目备案名为保利中悦公馆。据悉,该项目将由保利、首开两家实力房企共同开发,届时将打造鼓楼二环又一高端住宅项目。

 

 

 
 
 
地块信息
 

 

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宗地2020-13号地块是鼓楼区天泉路东侧,江厝路南侧,福飞南路西侧,二环路北侧,原嘉达纺织厂区地块,土地选址面积68500㎡(合102.75亩),出让面积62687㎡(合94.03亩),用途为住宅用、商业用地,容积率2.36以下(其中商业建筑面积不小于20500㎡,不超过22500㎡),限高60米。

 

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从区位上看,嘉达纺织公司及周边地块位于鼓楼区繁华地段,坐拥福州政商文科丰沛资源。地块紧邻二环、福飞路、三环、江厝路、义北路(在建),路网交通便捷。周边环绕五凤山、屏山公园、义井登山公园等三大公园,近邻西湖、左海,其他生活配套包括恒力博纳广场、国棉永辉、省体育中心等。

 

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该地块目前为净地,根据最新调整规划,地块周边将预留一所45班中学、一所54班小学用地以及商业商务用地(拟近期出让)。目前周边新盘鼓楼金茂府售价约3.87万/㎡、保利天悦约4万/㎡、瀚城国际约3.8万/㎡。

 

 

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[编辑:徐良清]

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