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占地30亩!金山板块又一纯新盘案名曝光!未来售价是…

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-10-12 16:44:31 我要评论
[导读]近日,由雅居乐地产开发的金山全新住宅项目在网上曝光,项目案名定为——金山雅郡。

近日,由雅居乐地产开发的金山全新住宅项目在网上曝光,项目案名定为——金山雅郡。项目定位为雅郡系精品,打造都市改善型精雅住区。

 

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这也是雅居乐地产自2018年2月马尾琅岐拿地后,时隔2年多首次布局四城区。之前两个项目均位于马尾,分别为雅居乐山海郡、三盛雅居乐·璞悦长滩。

 

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金山雅郡位于仓山区金山板块仓六小旁,社区占地30亩,规划6栋小高层,建筑外立面为现代简约风格,社区30%绿化率,采用现代造园理念与手法,营造精致社区园林景观,人车分流,1: 0.68超低配比。

 

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产品主力户型为105㎡端头四房,超高性价比,满足全家需求;南向约6.1m奢阔大阳台,享受阳光照耀的好时辰;主卧独立卫浴,区隔主次,更显私密性。

 

目前,该项目营销中心位于金山互联网小镇二期。项目即将入市,有兴趣的网友可以关注。

 

 

地块信息:含安置房90%

今年4月17日,雅居乐地产经过39轮竞价,以42700万元竞得宗地2020-18号地块,平均楼面地价10163元/㎡项目备案名为“雅居乐雅榕苑”。

 

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宗地2020-18号地块是仓山区金亭路北侧、建新北路西侧,麦浦综合开发地块二,土地面积20007㎡(合30.01亩),用途为住宅、商业用地,容积率2.1以下(其中商业面积不超过3000平方米),限高36米。该地块需配建安置型商品房比例90%,按销售均价15430/㎡卖给拆迁户。 

 

 

 

周边新盘售价几何?

雅居乐·金山雅郡位于金山麦浦综合开发片,周边分布多个工业园创意园,周边路网配套尚在开发建设中,地铁5号线将经过该片区。目前配套有孟超肝胆医院(在建/规划三甲)、仓山第六小学、麦浦中学(规划)、麦浦小学(拟扩建)等,另外周边还预留住宅、商超用地。

 

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地块周边在售项目有正荣巨成·金山洋房(售价25200元/㎡起)、世茂福晟中央美墅融侨悦江南洋房产品,片区整体售价约2.5-3.2万/㎡。待入市项目除了雅居乐·金山雅郡,还有万科洪塘停车场上盖项目(城市之光)。

 

 

 

 

 

扩展阅读:粤系房企雅居乐

雅居乐成立于1992年,发源于广东中山,是一家以地产为主,多元业务并行的综合性企业集团。经过28年的发展,雅居乐已形成地产、雅生活、教育、环保、雅城、房管、资本投资、商业管理和城市更新九大产业集团并行运营的格局。

 

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其中,雅居乐地产曾荣获2019年中国房地产开发企业500强(TOP18)、中国房地产百强企业(TOP20)。截止2020年6月30日,总资产规模超过人民币3000亿元,业务覆盖国内外200多个城市。

 

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雅居乐山海郡

 

2018年2月,雅居乐地产竞得马尾琅岐一幅宅地(雅居乐·山海郡),首次挺进福州市场。同年7月,雅居乐与三盛合作开发马尾亭江一幅宅地(三盛雅居乐·璞悦长滩)。

 

今年4月,雅居乐成功布局仓山,斩获金山麦浦地块(雅居乐·金山雅郡),实现福州地区版图的扩张。

 

 

 

 

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[编辑:徐良清]

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