正祥福沁满庭位于福州市鼓楼区乌山西路。项目总占地约30.27亩，由4栋高层住宅和一栋办公楼组成；住宅共232户，其中128套为安置型商品房，户型面积约45-135㎡。剩余可售商品房共101套，户型面积为56-96㎡二至三房。
项目还配置商业21000㎡（商铺建筑面积2752㎡，办公建筑面积18248㎡），由两栋沿街店面和一栋商务办公楼组成，可售商铺共5间，面积在27-112平米。
已于12月11日取得预售证（FZ许20200365），其中可售住宅共101套，产品面积段为122㎡、95㎡；以及56-66㎡的小户型；整盘备案均价为35000元/㎡，公摊面积在16.39-24.38%；
据公示，1#楼一至十二层01单元，一至十三层02、03单元，一至九层、十三层05单元；5#楼二至十一层07单元，二至四层08单元；6#楼二至十二层01-03、06-08单元，二至四层、十二层05单元为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买；5#楼1层02商业服务网点（回购商业）、6#楼1层01-03商业服务网点（回购商业）由福州市鼓楼区建设投资管理中心回购。
户型赏析
据悉，该楼盘有56㎡、64㎡、96㎡等户型，其中95㎡三房户型位于两栋洋房位置，一梯两户设计，四开间朝南，全明通透、卧室均带飘窗。另外餐客厅一体，并带南向大阳台，舒适度较好。
另外56㎡、64㎡两房则是鼓楼区市面上少有的小户型住宅产品，户型设计中规中矩，不过需要提醒的是，该产品沿主干道乌山西路，存在一定噪声影响，且与安置房混合分布于同一楼栋。
蓝光玖榕台该项目位于福州塔头金鸡新苑五期旧改项目，紧邻三八路，金鸡山公园南侧。
为A、 B、C三个地块建设。共规划户数18栋住宅，总户数1493户。地块之间设置规划路，周边有已建成的湖东路下穿隧道以及在建的华林路东延伸段，交通十分便利。
该项目同样为安置、商品房混居社区。该项目已于12月11日取得预售证（FZ许20200366）；其中可售住宅158套，产品面积段76-90㎡，整盘均价31454元/㎡，公摊率在22.37-24.07%；
据备案公示A2号楼1-12层01、07单元，2-12层03单元，305单元；A3号楼1-12层01、05、06、07单元；A7号楼1-20层01、06单元；A9号楼1-20层02、03、05、06、07单元；A1号楼；A5号楼；A6号楼；A8号楼为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。
户型赏析
旭辉都会里位于晋安区福马路与连江北路交叉口东北侧，项目占地面积面积约31.05亩。
社区规划6栋高层住宅，其中90%为安置型商品房，而可售商品住宅仅49套，混合布局于社区中间两栋高层，均为89㎡三房产品。
据悉，该项目已于12月14日取得预售证（FZ许20200367），其中共49套可售产品，均为89㎡三房产品，整盘均价30973元/㎡。公摊率为20.71%。
据备案公示，3#楼一至十八层01、02、03、06单元；7#楼一至十八层01、03、05单元，二层、三层、五层、六层、八层02单元；1#楼、2#楼、5#楼、6#楼为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。
户型赏析
旭辉都会里可售商品住宅均为89平三房两厅两卫户型，混合布局于社区中间两栋高层，仅49套。
其中，89平A户型位于西端头，户型方正，三开间朝南，动静分离，可设计南向双阳台（2.5房）。89平B户型位于中间，整体格局与A户型基本一致。
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蓝房网综合报道
