日前，大东海金山项目案名在网上曝光，定为——大东海·天樾，这也是大东海在仓山区开发的第三个项目。
据悉，截至目前，大东海通过拿地以及与三盛、融信、金辉、融创、保利、永荣等多家地产企业合资开发，已在福建地区完成20个项目布局。接下来，大东海在福州市区待亮相的项目包括有大东海·公园府以及三坊七巷旁酒店项目大东海·国樾（鼓楼直三营旧改地块）。
今年2月3日，福建日出东海投资有限公司（大东海）以最高限价5.07亿元+配建1500㎡自持社会租赁住房竞得宗地2021-04号地块，平均楼面地价18553元/㎡，参考可售楼面价约22975元/㎡（来源克而瑞）。
宗地2021-04号是仓山区凤冈路北侧，金榕南路西侧，金山片区旧改地块七。出让面积11894㎡（合17.84亩），土地用途为住宅、商业用地。容积率2.3以下，限高60米。
◆ 地块商业建筑面积不少于2000㎡，不超过2500㎡。
◆ 竞得人须配建全龄化养老设施建筑面积2000㎡、街道卫生服务中心建筑面积2000㎡。
地块参考设计方案（以实际为准）
该项目位于仓山区金山核心片区的绿轴旧改地块，紧邻地铁5号线凤冈里站（原金环路站），周边近享万达爱琴海商圈、省立医院南院等配套。
项目北侧在建中庚公园，东侧为人工湖及体育综合体项目（含酒店）（即将出让），西侧为三坊里幼儿园及规划九年一贯制学校，此外还密布仓山进修校附三小、四十中金山分校等多所中小学。不过地块东南侧有一处刘宅垃圾转运站为不利因素。
目前，金山板块周边紫金九號售价3.1万/㎡，龙湖兰园天序（含50%安商房）售价2.8万/㎡、旭辉江山雲出小高层售价2.65万/㎡、洋房2.85万/㎡（带装修）等。待售项目有建发和玺。
