日前，福州高新区官网公布国贸学原一期（榕高新2020-03号地块 国贸学原花园）一房一价表，共有1556套住宅及1466个地下车位。项目将于近期开盘。高新区要求开发企业按照相关规定，严禁捆绑搭售。
根据此次公布的一房一价表数据来看，国贸学原一期住宅备案均价为18999元/㎡，其中最低单价16155元/㎡（8#103），最高20895元/㎡。车位销售均价19万/个，其中，最低为15.2万/个，最贵为22.8万/个。
据悉，国贸学原项目一期位于福州高新区，东临高新大道，北临浦上大桥，项目占地约76亩，总建筑面积约18.7万方，为纯商品房社区，共规划12栋住宅及一所幼儿园。
二期（榕高新2020-04号地块）占地约78亩，社区涵盖商品房、安置房、租赁房、集中商业，目前未入市销售。
该项目位于福州海西高新技术产业园区内，临近旗山大道、高新大道两大主干道，同时位于浦上大桥桥头堡，可经浦上大桥快速直达市区。
地块周边分布有高新万达广场（拟今年9月30日开业）、正荣财富中心、群升广场、紫光科技园、紫光浦上商业小镇等多个商业中心及企业研发办公群，片区配套正陆续完善。其中，高新区第二小学（暂名）正在开展控规调整相关工作，力争早日动建。
项目主推建面约68-110㎡二至四房。其中，78平三开间朝南，主流布局，缺点在于78做三房，各空间都不大。不过78做三房，还保障各房间采光，对于低首付的刚需吸引力较大。
89平同样三开间朝南，主流布局，有两款户型，差别在于入户门方向，卫生间面积大小。总体而言，户型中规中矩符合市场。具体如下图↓↓
左：78平三房两厅一卫 右：89平三房两厅两卫
附：1#一房一价表——
