官宣！SM注册落地！仓山拟添19万方大型购物中心！

据悉，2019 年投洽会期间，SM集团与仓山区人民政府签署了投资意向协议。

在今年9月8日举行的福州市外资项目对接座谈会上，菲律宾SM集团中国区总经理吴敦明表示，SM 集团创办人施至成先生身为福建人，始终心系家乡。希望借此契机，成功落子福州，创建特色商业平台，与福州一同长期发展。

根据仓山区2021年工作安排，将加快SM白湖亭城市广场项目动工。

根据此前消息，SM广场商业项目拟入驻仓山区南二环片区白湖北园旧改地块。根据最新曝光的征收示意图来看，SM集团意向商业地块选址地块位于白湖亭公交场站附近，地块涉及面积约77.25亩，容积率2.2，限高50米，可建11.33万㎡。

福州市近期启动的千亩成片旧屋区改造“白湖北园”片区位于南二环以内，则徐大道西侧、南台大道以东，沿则徐大道设置有地铁1号线“白湖亭”站点，交通区位条件好，为仓山区核心区域。
 

根据规划，白湖北园周边旧村庄改造项目未来规划有商业/商务综合用地、商住综合用地、二类居住用地、一所36班小学用地、幼儿园用地及公园绿地等。

▲白湖北园周边用地规划示意图（仅供参考）

按照此前曝光的初步出让计划，白湖北园旧改项目可出让经营性用地面积32.72公顷（490.73亩），可建建筑面积77.4万平方米。不过目前白湖北园片区正在进行征迁拆地，SM具体入驻规划、业态以土拍结果为准。

目前南二环板块云集了福建商业广场、海通广场、麦德龙、世纪金源购物广场、红星美凯龙、白湖亭万达（年底开业）、中骏世界城（明年开业）、福晟东升商业体（规划）及SM广场（落地在即）等商业体，未来将形成近200万方超大商业集群。随着白湖北园旧改项目的征收推进及开发，未来南二环板块热度还将持续攀升。