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租金低!拎包入住!福州市区又一批精品保障房要来了!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2021-11-04 23:47:43 我要评论
[导读]榕寓·战峰长租公寓是福州利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房的首个试点项目,目前正在装饰工程建设中,批量精装总户数共计430套。

近期,住房和城乡建设部发展保障性租赁住房工作现场会在福州召开。会议提出,注重把握好保障性租赁住房工作的政策导向,坚持小户型、低租金、面向新市民和青年人,各地均明确保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人,不设收入线门槛,以70平方米以下的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金

 

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市长吴贤德表示,福州市始终坚持“房住不炒”,以完善住房保障体系试点工作为抓手,积极盘活集体用地、工业用地等土地资源,探索形成多种土地供给模式,初步构建了“公租房兜底、保障性租赁住房主导、共有产权住房补充”的住房保障体系。接下来,福州市将按照住建部的部署要求,认真学习借鉴各地的先进经验做法,进一步加快发展保障性租赁住房,不断完善住房保障体系。

 

会后,与会代表针对福州保障性租赁住房建设情况开展调研,实地考察了龙湖九里晴川项目、战峰村项目(榕寓·战峰)、飞毛腿工业园区配套宿舍项目、市数字内容产业园厂房改建项,了解福州保障性租赁住房建设经验。

 

 

 
榕寓·战峰长租公寓样板房亮相

 

榕寓·战峰长租公寓是福州利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房的首个试点项目,备受社会关注。项目由福州市城投建筑有限公司投资建设,于去年1月开工,目前正在装饰工程建设中,批量精装总户数共计430套

 

它以“安全、舒适、智能”的设计理念,致力于为在福州市拼搏的年轻人,提供新一代的高品质温馨生活社区,为年轻的“后浪”们打造便捷、简单而温暖的租房生活方式。

 

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▲ 榕寓·战峰长租公寓样板房装饰实景图▲ 

 

 

榕寓·战峰长租公寓

是福州市首批利用农村集体建设用地

建设租赁住房项目

项目地点位于晋安区

新店镇战峰村上柳路西侧

青少年校外活动中心北侧

 

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▲ 项目效果图

 

项目毗邻五四北泰禾广场

地铁 1 号线位于项目东南侧
周边多为生活区
商业、教育、医疗、体育等设施完备

 

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▲项目区位情况▲

 

项目计划建成长租公寓2栋
层高14层至18层
提供430套租赁住房
以青年群体的社交需求为纽带
户型配比以单居室为主
两居室套房为辅

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

   “公寓”为名   “住宅”为实  

 

 

项目用地规划实为住宅用地

受住宅规范限制
常见公寓形式在项目中不易实现
项目依然对标商业住宅的高标准
做到“公寓”为名,“住宅”为实
满足日照标准、空间规划、厨卫标准等要求

大大超过普通公寓的舒适度

 

相比于普通公寓
长租公寓没有内廊房间
分户明确,每户均可获得最佳朝向
保证阳光充沛,通风无阻

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▲ 外廊式公寓住宅和一般住宅的对比▲ 

 

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▲项目1#楼三、五、七、九、十一、十三层平面图▲

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

  舒心小窝  可盐可甜 

 

 

榕寓·战峰长租公寓主要有两种

35平的单居室和50平的两居室套房

单居室含厨房、客厅、开放式卧室和卫生间

两居室套房为“两卧一厅一卫一厨”

所有的公寓都为精装修

配备日常所需的家具和家电

租客可拎包入住

 

项目针对多种户型预设不同场景进行打造

做到精确贴合目标受众生活

打造舒适居家环境

 

 

 

租金低于周边市场价

 

对市民关心的租金问题

榕寓·战峰长租公寓项目

将统筹考虑区位、配套、市场需求等因素

并参考周边水平,与社会房屋租赁市场接轨

以略低于周边同等户型的价格出租

重点满足晋安区和鼓楼区内

上班族、教师、高校毕业生

等多元人群的住房需求

 

 

扩展阅读

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来源 | 福州日报、福州市城投建筑、蓝房网

 

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[编辑:徐良清]