2021年12月24日，中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司通过《福建日报》发布一则资产处置公告。
“公告”显示，中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司拟对中庚置业集团有限公司项目债权进行处置。截止2021年9月30日，该项目债权总额为93345.63万元，债务人位于福建省福州市。
该项目债权的担保措施包括：
由福建连龙投资有限公司提供的位于福建省福州市连江县的272188.94平方米在建工程、31178平方米土地使用权和2841个车位设定抵押担保；
由福州城开置业有限公司提供的位于福建省福州市琅岐镇的共计2998.44平方米商业房地产和479个车位设定抵押担保；并由福建连龙投资有限公司全体股东以福建连龙投资有限公司100%的股权设定质押担保；由梁衍锋提供连带责任保证担保。
该资产的交易对象为法人、自然人或其他组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。该债权的有关情况请查阅我公司网站，网址www.cinda.com.cn。
该项目债权预计将于2022年采取包括但不限于债务重组、委托拍卖机构公开拍卖、在阿里拍卖平台公开竞价转让等方式进行处置。
公告有效期：20个工作日。受理征询或异议有效期：20个工作日，如对本次处置有任何疑问或异议请与福建省分公司联系。
官网资料显示，中庚集团创建于1997年，拥有地产、产业园区、供应链和金融投资四大核心业务板块，涉及住宅开发建设、产业运营、金融服务、酒店管理等条业务线。在地产领域，中庚集团已布局京津冀经济圈、长三角经济圈等6大区域，累计投资、开发项目40多个，并在浙江、福州开发有系列小镇。
但根据克而瑞研究中心发布的数据，2018年-2020年，中庚集团销售金额（操盘金额）分别为232.1亿元、203.7亿元、143.7亿元，销售规模在行业内的排名分别为第94位、第98及第146位。
中庚集团债券半年度报告显示，2020上半年，中庚集团实现收入57.58亿元，从收入构成来看，房地产销售为最主要的营收来源，上半年收入31.52亿元，同比增长22%；第二个主要来源为贸易收入，报告期内录得20.26亿元，同比增长187.99%，但该部分业务毛利率仅为1.05%。
中庚集团在公司“大本营”福州，陆续开发有九彩公寓、香榭丽都、香江明珠、香江红海园、香江枫景、中庚国际华府、香开新城、中庚红鼎天下、中庚香山新时代、中庚香开长龙等项目。
