日前，晋安区发布房屋征收公告，根据光明港两岸周边综合整治工程收储地B地块、光明港两岸周边综合整治工程收储地C地块的需要，拟对该项目范围内国有土地上所有房屋实施征收。
本次房屋征收涉及上洋村、远东村、远中村及远西村。
征收范围内的所有被征收人应当在2022年1月5日之前自行协商选定房地产价格评估机构并以书面形式提交给房屋征收实施单位。
根据此前批复消息显示，光明港两岸周边综合整治工程收储地B地块项目选址面积为250906㎡（合376.357亩）。光明港两岸周边综合整治工程收储地C地块项目选址面积为144419㎡（合216.6285亩）。两幅地块合计选址面积约593亩（以实际批复面积为准）。
事实上，光明港两岸周边综合整治工程收储地块B地块、C地块即此前备受关注的三远（远东村、远中村、远西村）旧屋区改造项目。
地块位于福马路以南，福光南路以东，远洋路以北，磨洋河以西，项目初步预计涉迁面积593.01亩，涉迁户数约3804户，涉迁建筑面积约88.86万方。
▲三远片区旧改项目示意图
据了解，该项目早前已完成土地报批工作，已发函晋安区政府商请启动房屋征收补偿安置工作，该项目征收启动时间由晋安区政府统筹安排。
顺利的话，接下来，晋安区房管局将公布此次评估机构选定情况告知书，下一步将进行房屋征收补偿方案征求意见进行公示。
不过需要提醒的是，即便选定协商征收房屋补偿评估机构后，也并不意味着马上进入征收补偿环节。比如晋安新店鹅峰片区（A、B、C、D等）项目虽然已于2020年9月选定协商征收房屋补偿评估机构，不过至今仍未启动征收。具体仍需以政府实际安排为准。
谋划征收多年
三远片区征收迎实质性进展
据了解，早在2017年底，晋安区部署三年旧改计划时就已将三远片区纳入2019年晋安区14项旧屋区改造项目名单。
△「三远」棚户区（图片来源平话）
2020年初，晋安区再次提出，将推进三远片区、新店鹅峰片区等连片旧屋区改造，征收房屋面积150万平方米。不过根据晋安区旧改办此前回复，由于旧改财政资金紧张，三远片区旧改工作暂缓。
2021年初，晋安区再次提出将谋划启动鹅峰、三远等片区2500亩旧屋区征收。
日前，晋安区两会透露2022年工作重点任务，包括谋划启动三远片区等旧改项目，征收土地2000亩以上。
另外，根据福州市土地发展中心2022年工作计划。2022年，中心将继续从3个方面拓宽筹资渠道。其中包括利用好棚改政策资金。对不符合城市更新条件但符合棚改政策的地块，拟纳入省棚改计划申请棚改专项贷款。现已初步梳理出约三远、螺洲等57个项目，正在着手进行精细谋划。
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