3月1日，仓山区政府官网发布最新征收土地预公告【仓征预公告〔2022〕4号】，涉及福喜新区项目二项目土地征收。
项目拟征地面积7.5686公顷（合113.529亩），征地范围东至胪雷河、西至福峡路、南至城峰路、北至龙江村。涉及城门镇鳌里村、龙江村2村集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）。本次征收集体土地用于二类居住用地及其配套用地。
公告拟于2022年2月28日至2022年3月14日由仓山区城门镇政府组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。
今年1月27日，福州市自然资源和规划局曾发布地块调整公示，此次调整地块涉及用地面积逾10.32公顷（约154.8亩），涉及地块福喜新区项目二。
调整后福喜新区项目二将规划一幅居住、商业混合用地（地块三），用地面积为5.54公顷（合83.1亩）。另外还规划绿地及水域用地等。
根据仓山区“十四五”规划，将加快“四线一片”（南二环、南台大道、福峡路、南三环沿线和三江口片区）等重点区域开发建设步伐，全力推动征迁旧改、项目布局、功能配套和景观整治。
近期，该片区多幅用地启动征收或下发征收预公告，包括东部1#B地块、福安新区项目、市二医院南台分院项目，以及此次福喜新区项目二。
其中东部1#B地块项目涉征土地面积137.59亩。该地块为安商房地块，对接福峡路周边20个征迁项目大量安置需求，并于去年10月完成征迁交地。
此次预公告的福喜新区项目二征收地块，紧邻地铁5号线龙江站。该地块也已纳入仓山区环岛路周边片区1土地征收成片开发方案，计划3年内（2021-2023年）安排实施面积270.1875亩【点击了解>>】。
据悉，该片区开发的符合福州市城市总体规划确定的”东进南下”的发展战略方向，有利于促进城乡融合发展，提升土地利用效益，完善大三江口片区功能，提升地铁站点周边景观，切实改善城市环境。
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