日前，万科高新区新项目——高新万科中心对外亮相。该项目将采用“政、校、企、研，协同共建”的产城开发模式，打造科创生态总部基地。
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高新万科中心位于福州高新区与大学城双区交汇地，临近福州最大的千亩旗山湖公园，与地铁2号线董屿师大站步行距离约800米，也是政府规划的“中国东南（福建）科学城”以及“福州科创走廊”的中心节点区域。
∧旗山湖三创园规划图
产品上看，以商务大平层+企业独栋产品组合，打造全方位、全周期、多元化的产业空间。社区内部采用人性化动线设计，人、货、车智慧分流；同时规划千平中央园林景观轴，打造围合式景观建筑群。
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据悉，项目将与省教育厅共建“两岸清华园”项目，将围绕闽台特色、两岸融合、三创教育、新兴产业等核心内容，打造创孵平台，吸引优秀的创业人才和项目成果落地，实现“政、校、企、研”联合培养产创融合人才的新局面，与企业发展需求相辅相成，为企业在人才与技术端口提供强劲动力。
资料显示，2013年1月6日，万科通过公开挂牌方式获得闽侯上街镇建平村福州地区大学新校区核心功能区三幅地块，总面积320.41亩。
其中，一期二期地块为商住用地（共169.92亩），即已竣工交付的万科又一城项目。三期地块为万科南科技园项目，占地约150.49亩，拟规划孵化基地、两岸清华园、大学生创业基地以及配建办公、研发的办公用房10万方的高新企业园。
不过由于征迁等问题，万科南科技园项目地块出让9年，至今才启动建设。
从2020年底，闽侯加快推进万科南科技园项目；2021年1月，万科南科技园等5个产业配套项目纳入“一流大学城”建设新一轮项目清单。
2022年1月5日，万科南科技园项目（备案名：万慧云谷/推广名：高新万科中心）成功备案立项，建设单位为闽侯县万科汇开发有限公司。这也标志着这个等待9年的产业项目终于获得“准生证”。
