年关将至，福州不少楼盘开始进入交付阶段。原本是件开心的事情，然而近期却频繁曝出多起业主针对交房的维权事件，今天就来简单盘点看看。
位于晋安五四北省拖战坂片区某楼盘，是由福州一家知名市属国企开发的逾百亩高比例安商房项目。
该楼盘于去年年底交房，随后被业主曝料过道全是大白墙，没贴瓷砖，还有业主反映交房补面积差时，从89平米变成90平米，导致契税从1%变成1.5%。以一套90平商品房测算，契税相当于多缴纳了近1万。
无独有偶，同样于近期交房的仓山南二环某大盘也发生类似维权，只不过补差的面积主要集中在公摊部分。
以该楼盘89平米的户型为例，当初预测建筑面积为88.78㎡，而实测建筑面积为89.39㎡。其中套内面积比预测小了0.01㎡，而实测分摊面积则比预测多了0.62㎡。
按照单价2.8w来计算，户主需补交1.73万元左右的差价，但业主们普遍认为公摊增大了、套内减小了，还要补交钱，这不合理。
该楼盘位于金山板块，2020年该地块以2.2万/平的高楼面价拍出，随后项目开盘均价甚至超过3万/平。然而到了近期交房现场，业主发现实际交付标准却与当初宣传的高品质大相径庭。
据业主爆料，交房后原本宣传的紫铜大门水系减配，车辆进出地下停车场没有做到人车分流，而是人车混行；另外还有小区跑道开裂、大堂变走廊等多个与宣传不符的情况。
位于闽侯高新区旗山万佛寺附近的某楼盘近期曝出推迟交房，临近交房时间，社区内连绿化道路都没有做好。
此外，位于马尾亭江板块的某楼盘业主也曝料，按照当初和开发商签订的购房合同的约定，自己购买的新房早在2022年6月底就要交房了，然而这交房日期却一再遭遇拖延。
事实上，福州近期发生类似的例子还有不少。最后蓝房君提醒购房者，买房需谨慎，在签订合同时要仔细查看，尤其重点关注合同的签约主体、违约责任、双方的权利义务、解除合同条件、解决争议方法等，综合衡量自身情况，再考虑是否签约。
