1月30日，仓山区政府发布帝封江项目平衡地补征地项目土地征收预公告【仓征预公告〔2023〕2号】。
根据此次公告，帝封江项目平衡地补征地项目征地范围东至城门洲路、西至海西佰悦城、南至螺福路、北至福峡路。拟用地（使用）面积5.4435公顷（合81.6525亩），涉及村集体经济组织为城门镇城门村（具体以土地现状调查结果为准）。本次征收集体土地用于二类居住用地及其配套。
仓山区城门镇政府拟于2023年1月31日至2月13日组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。
本公告在征收土地涉及的乡镇（街道）和村集体经济组织所在地予以张贴，村集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地的单位和个人。本次征收土地预公告时间不少十个工作日。
2021年6月，仓山区政府网站发布帝封江项目平衡地项目土地征收预公告。随后，帝封江项目平衡地征收工作宣告启动。
根据征地预公告显示，帝封江项目平衡地项目拟征地面积18.2538公顷（合273.807亩），征地范围东至城门洲路，西至铭林钢构，南至城峰路，北至福峡路。涉及的村集体经济组织包括城门镇城门村、前锦村、螺洲镇杜园村（具体以土地现状调查结果为准）。上述征收集体土地用于商业、居住用地及其配套。
根据公示的协商征收补偿方案显示，帝封江项目平衡地项目住宅房屋区位补偿价10600元/㎡，货币奖励1945元/㎡。选择对接安置的房源包括1处期房，10处现房（房源以现场公布为准），具体如下——
期房：
福安新区及周边就地就近安置地块，销售均价14400元/㎡
现房：
清逸华庭（帝封江·时代江来），销售均价14800元/㎡；
贸悦花园（国贸凤凰原），销售均价15600元/㎡；
瑞景园（大东海中央府），销售均价15600元/㎡；
融创公馆（融创福州府），销售均价15600元/㎡；
紫樾花园（首开学仕府），销售均价13900元/㎡；
新榕金江郡，销售均价14330元/㎡；
凤泽新苑，销售均价15900元/㎡；
联建新苑，对接价15800元/㎡；
金凤新苑，对接价14550元/㎡；
双湖新城，对接价13900元/㎡；
附：帝封江项目平衡地项目房屋征收补偿方案
根据仓山区“十四五”规划，将加快“四线一片”（南二环、南台大道、福峡路、南三环沿线和三江口片区）等重点区域开发建设步伐，全力推动征迁旧改、项目布局、功能配套和景观整治。
近年来，该片区多幅用地启动征收或下发征收预公告，包括东部1#B地块（已交地出让）、福安新区项目（收尾中）、市皮肤病防治院南院项目（已交地建设）、市二医院南台分院项目、福喜新区项目二以及帝封江项目平衡地（征收中）等多个项目。随着项目的征收有序进行，未来将持续推进城南板块生活配套水平的提升。
福峡路周边地块征收进行中
另外，根据仓山区2023年政府工作计划，今年将谋划实施北园路北侧湖边村周边地块、福峡路西侧城市综合体用地、帝封江项目平衡地补征地以及流花溪片区等项目，启动南湖公园、原天天筷子厂等31个、占地约5500亩、涉迁约330万平方米的项目征迁工作。
同时，推动福安、福喜等地块一季度挂牌出让，力争全年交地2900亩以上，出让土地14宗、3700亩以上。并推动市二医院南台分院等项目尽快启动。
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