棚改安置房建设直接关系城市发展和民生实事。作为2022年台江区最大规模的房屋征收旧改项目，上海西棚改项目的安置房（榕发·望熙雅筑）建设进展备受关注。
该项目在市资规局、市房管局、市土发中心、台江区政府等相关部门的支持下，各项前期工作火速推进，在5天完成备案、10天取得用地规划许可证、39天总平盖章通过后，于2月23日上午又顺利启动了试桩，标志着项目已经进入实质性的建设阶段。
目前大型机械设备已进场，正在进行试桩
据榕发望煕雅筑项目部表示，下阶段将进一步精心组织好参建各方力量，加快打造高品质安置房，争取早圆群众安居梦，为提升城市品质、保障和改善民生做出应有的贡献。
总投资55亿 将建近4千套住房
计划2026年3月竣工
据了解，榕发·望熙雅筑位于台江区交通西路北侧、西环中路东侧，项目总投资55亿元，用地面积为72531㎡（合108.8亩），总建筑面积为383227.66㎡。项目整体分成A、B两个地块，中间规划设计了一条区间道路。
上海西棚改安置房（榕发·望熙雅筑）项目效果图
社区共规划建设21栋21层至34层的安置型商品房（3862套）、1栋4层的幼儿园，同时配建派出所、交警大队、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站等公共配套设施，以及商业配套建筑。
上海西棚改安置房（榕发·望熙雅筑）项目效果图
另外，该项目采用精致简约的现代风格，公建化设计基调，立面干净简洁，挺拔突出。结合福州城市色彩，延续城市记忆，打造功能齐全、布局合理、形象简约、环境优美的新型社区。
上海西棚改安置房（榕发·望熙雅筑）项目效果图
从区位上看，榕发·望熙雅筑地处福州二环内鼓台核心地段，乌山风景区西南侧，万宝商圈以北，项目南侧临近地铁2号线宁化站、祥坂站，西侧沿二环路，周边商业资源极佳，配套设施成熟。未来还有凤乐小学、凤乐幼儿园和台江区实验幼儿园（上海西分园）等社会配套。
据项目经理卢增强透露，该项目预计3月底可正式进行桩基施工。整个项目工期36个月，计划2026年3月竣工。届时将助力打造集居住、教育、商业、配套功能于一体的“新上海西”。
上海西地块旧改项目
共计3459户选房号抽签顺序确定
据悉，上海西新村地块位于上海街道万象社区，大多数房子建于上世纪80年代，此前该地块基础设施薄弱、治安和消防隐患突出。在市委、市政府的科学部署下，台江区委、区政府反复谋划酝酿，去年启动上海西新村地块协商搬迁工作。
该项目去年5月启动宣传动员，仅仅半年左右就完成征收并“上架”拍卖，其中安置房地块集中于西二环路东侧，由榕发置地于去年12月竞得开发，未来该项目将妥善解决该片区拆迁户回迁安置需求。
作为2022年台江区最大规模的房屋征收旧改项目，台江区委、区政府高度重视上海西新村旧改项目进展情况，全力保障两批次抽取选房号抽签顺序工作顺利进行。截至2月18日，该项目两批次共计3459户的选房号抽签顺序确定。
据悉，台江区将以上海西新村项目改造为契机，进一步提升西二环沿线城市空间品质、改善人居环境、完善公共服务设施配套，打造集居住、教育、商业、休闲娱乐功能于一体的高端宜居“新上海西”，助力实现福州城市滨水高品质生活宜居地及城市更新示范区。
“项目的实施将实现居民宜居和城区发展的‘双赢’，助力台江加快打造活力商都、滨江福地。”台江区有关负责人介绍。
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