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　　项目占据“大福州·滨海新城”核心板块，总体定位“8000亩*滨海国际智慧生活城”，由国内著名通讯设备制造商和知名综合地产开发商两家上市公司共同投资 (开发)，拟建“两湾·两园·一村·一中心”，即大东湖·悦榕湾、大东湖·东湖湾、大东湖·海蚌休闲公园、大东湖·水上运动中心、大东湖·民俗文化村（二期），以及经省政府省长办公会议批准，加深海峡两岸高新产业经济合作发展，并作为2013年省级重点项目-数字福建产业园6大核心板块构成。项目分区规划，涵括国际五星级酒店区、度假居住区、运动休闲公园区以及文化产业区组成，凭借国际空港、海景、湖景、高尔夫、公园、森林、温泉等国际公认的优质旅游度假资源优势，将成为“中国少有·福建唯一”的海西最佳滨海度假宜居项目，并将申报国家AAAA级旅游景区。

项目一期启动用地约1150亩，总投资额40亿元，主要分A、B、C三地块分期开发：

A区大东湖·悦榕湾，打造特色商业集群，集国际五星级温泉度假酒店、酒店式公寓、特色主题商业街、集中式商业集群等多种物业形态。

B区大东湖·东湖湾，打造“滨海湖畔·6景住区”涵盖高尚住宅、知名学府、运动会所、生态公园，以及社区商业及公交站点等完善生活配套。

C区数字福建产业园，打造两岸高新产业复合型平台，规划有企业总部、企业研发基地、电子商务中心、物联网应用中心、IDC中心、青年创业中心、智慧中心、商务会议中心、教育培训中心、政务服务中心等。

　　此外，凭借私有5000亩东湖水域资源优势，将150亩沿湖景观带打造成为大东湖·海蚌休闲公园及大东湖·水上运动中心两大板块，涵盖巨型海蚌感观建筑体、长乐人文主题艺术雕塑带、水上运动休闲场馆、3公里沿湖景观栈道、1轴4区的商务会所集群、18米车行观光道及亲水主题码头、湖心岛主题会所，及设立10000㎡生态停车场等公共休闲配套。