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“长滩美墅”总占地面积180亩，总建筑面积约11万平方米，分为两期推出，一期推出26栋联排或叠加型别墅。总体规划采用符合中国人传统居住习惯的"院落组团式规划"，形成组团和院落。建筑布局以景观为主导自由组合，依地形而建，形成多变的组合和丰富的空间错落的布局，视线可穿过自身组团空间去观赏更远的园景甚至江景，从而做到户户有景。

福州的发展方向是滨海中心城市，“长滩美墅”位于的东江滨板块被定位为国际水岸生活圈，福州最众多、最高尚的住宅社区及商务设施沿着江滨路一字摆开，东江滨大道沿线今年将陆续建成七个主题公园、一个休闲沙洲岛和五星级酒店、游艇码头、露天沙滩浴场、景观天桥、景观绿廊，以及大型超市、小学、幼儿园等景观和高级休闲娱乐配套设施，“长滩美墅”将是福州市少有的、上风上水、风景优美、空气质量最佳的理想居所。同时，随着江滨价值的进一步提升，楼盘升值潜力无限。

建筑设计上结合地域气候和热带景观特点，采用热带简约的建筑风格，一期设置热带风格的景观泳池、商业等社区配套设施，二期规划社区会所，完全满足住户对社区配套的要求。

“长滩美墅”的社区花园景观设计风格与建筑风格相一致，采用现代简约的设计手法。布局放弃常用大面积集中绿地作法，而是将大量绿地分布至各户庭院，而在各院落组团间安置公共绿化带和公共活动空间。 一期别墅每栋面积在200平方米左右，每栋前后院花园面积有至少有50平方米，大的有150平方米，非常适合有欣赏力、有品位的中产阶层家庭居住。

【风从哪里来】

当所有的鸟儿都住在树上的时候，人类选择了居住于地上；当所有的人都居住于山洞的时候，有人建造了房子；当所有的人都为房子而房子的时候，有人选择了长滩美墅。在这里，风景正在生长，房子拥有智慧，生活以原创的精神幸福行进！

灵动的风，必然会带来鲜活的生活。由福州市区转入江滨大道，迎面而来的就是江风。它没有固定的起点，似乎从遥远的地方，带着水的律动，横跨宽阔的江面拂地而来，吹打在挡风玻璃上，人的脸上，飞扬了头发，带走了都市中一日的浮躁。繁杂的心在这一刻静了下来，纯了出来，轻了起来，也不禁地随风飞扬。

风会吹向哪里？从狭长美丽的东江滨公园，掠过东南亚热带风情的长滩美墅，再闯进不远处阳光国际学校的教室，带走一束琅琅读书声的同时，窃笑地飞向天马山的那边……就在这10分钟的归途中，我有多次冲动——如果家不在这里，真想就跟着风前行。

【房子的智慧从哪里来】

每当我站在外面久久凝视长滩美墅那具有南亚热带风情的原创Townhouse，或者在房子里上上下下、进进出出，从亚热带的花园走到幽静的前庭，从安谧的天井走到舒适的客厅，从温馨的卧室走到开阔露台的时候，我就会想，这座房子的智慧是从画下设计图的第一笔就开始了的，是一砖一瓦地塑造出来的。

【“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树”的生活场景在东西方深处打个结】

由于福州的地域气候和热带景观的特点，长滩美墅采用热带简约的设计风格，大气的立面构成，原木格栅、原石外墙、落地玻璃、钢质栏饰的结合，揉合了原始和现代，自然与人工，呈现了一种大雅的风范。

但当我们看到她像黛安娜女神一样优雅娴静地站在亚热带的月光之下时，她的内部却蕴藏着中国古老的神韵。

在艺术性打破空间的同时，不经意地做到了“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树”的生活场景。我们日常的生活就这样穿插于东西方的灵魂深处。

一期已售完。一期别墅每栋面积在200平方米左右，每栋前后院花园面积有至少有50平方米，大的有150平方米