手机上蓝房
阳光城新界售罄
阳光城新界
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市金山板块浦上大道南侧，金洲南路东侧（距离万达600米） |
| 售楼地址 | 福州市金山板块浦上大道南侧，金洲南路东侧（距离万达600米） |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10219 |
| 楼盘价格 | 10000元/平米 |
| 开盘时间 | 2011年07月08日 |
| 入住时间 | 2013年12月 |
| 开发商 | 福州阳光城新界房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20123493 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 约21万平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 2526 |
| 项目特色 | 小户型,投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 阳光城物业（福州）服务有限公司 |
| 物业费 | 1.76元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 117路在金港路口，82、89、315路在金洲南路口南行200米，45、47、98路车在凤高村下车，往前直走第一个十字路口往左拐，至前方100米左右即到。自驾线路：由市区过尤溪洲大桥上浦上大道后，在万达广场红绿灯路口左转500米。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 5000平米物质漫游街，宽景游泳池，COLOR泛会所，观景平台、儿童组合器械活动区、休闲活动器械区、乒乓球台、老年棋牌、老年单体器械等 |
项目介绍
阳光城新界 首创“新锐COLOR生活理念”
阳光城新界是阳光城集团挺进金山的第一个项目，延续阳光城集团的豪宅品质!项目坐落于福州市金山板块浦上大道南侧，金洲南路东侧，21万平米国际新锐社区与万达金山广场、红星美凯龙、特易购、永辉超市第三代旗舰店等大型商贸项目为邻，在项目的南向将有约海西5000亩城市运动休闲综合中心，涵盖商业、酒店、大型奥体中心、休闲公园等整体，构成了福州稀有的城市中央创意生活区，这是项目区别于区域内其它项目的重大利好!
在阳光城新界超高绿化率中，社区内部悄然上了国际新锐的色彩，宽景游泳池，COLOR泛会所，四季观景平台、童趣乐园区、多形态有氧运动区、精装COLOR多功能盒等，社区还有5000平米物质漫游街与北面仅600米之近的万达广场相呼应。物服方面，相对应于福州罕有的新锐生活方式，为业主提供了绝对年轻化的贴心服务。
任何时候，相信阳光城。阳光城集团(深交所上市代码：000671)经历了十五年的地产征程，始终秉承“缔造品质生活”的社会愿景和企业使命。以强大的运营能力成功开发阳光白金瀚宫、阳光乌山荣域、阳光理想城、阳光假日公寓、厦门阳鸿新城、福州阳光城、上海天骄大厦、咸阳阳光城等以品质著称的传世臻品。
