宇洋中央金地，是目前八一七路唯一在售的纯商务写字楼项目，由福建宇洋房地产开发有限公司投资2.1亿元开发。项目总建筑面积超2.3万平方米，由 1栋 18层单体楼组成，其中 1-4层为商场（面积约 4200平米），5—18层为写字楼（面积约 12000平米）。项目预计 2010年底封顶、2011年 8－9月交付使用.项目位于福州最繁华的商业中轴线──八一七路中段，贯通衔接东街商圈与五一商圈、台江商圈，是福州历史商业的发源地，自古商家必争的聚宝盆。宇洋中央金地占据着南门商业千年龙脉的核心，三山两塔环绕周边，有虎踞龙盘之势；八一七路如玉带缠腰，有着绝佳的商业风水运势。可谓“中心之核、钻王之王＂，真正的寸土寸金，不可替代。城市市中心土地日益稀缺，随着外拓建设的加快及城市中心地块的减少，本项目的稀缺价值愈发凸显。＂地段，地段，还是地段＂， 国内外大量案例表明，城市中心及地铁上盖物业，在升值潜力及抗跌性方面，均优于其他区域。象宇洋中央金地这样，占据城市最核心风水宝地的、稀缺的纯商务写字楼，更是新政调控期、以及通货膨胀时期绝佳的投资选择。宇洋中央金地具有俊朗挺拔的外立面 ，外墙采用大面积蓝灰色玻璃幕墙，以及灰色铝合金窗构建，强调竖向线条的流畅和挺拔，外形崭新出众，其纯商务写字楼形象在周边显得卓然出众，十分醒目。项目大堂采用星级酒店装修标准，宽敞大气，灯光、地面、墙面等均聘请专业大师进行设计，充分彰显大堂的档次与品味，体现专业写字楼的商务气氛。户型方正通透，大面积无柱设计，采用轻质墙体隔断，分隔使用灵活，120－150－200－900平方米多种户型，方便各类客户灵活使用。项目配置 OTIS 品牌电梯，同时配置楼宇自控系统、完善的安防及消防等智能化系统，提供优质办公环境与同步科技化配置，让企业驰骋于瞬息万变的商海竞争中。而在物业管理上，宇洋中央金地成为福州市首个写字楼导入金钥匙组织机构的物业，为企业引进五星级的服务理念，其服务不仅是信誉与优质服务的保证，更是保障物业购买后持续增值的砝码，为企业的加速更上一层楼。

项目交通四通八达。离项目较近的公交车站有南门站、茶亭站和仁德站等，共有20路左右的公交线路。同时项目还位于地铁 1号、2号线必经之路。