手机上蓝房
五四北泰禾广场售罄
五四北泰
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市晋安区新店镇秀峰路西侧 |
| 售楼地址 | 新店镇政府旁（琴亭桥往秀峰路方向直行掉头100米处） |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10040 |
| 楼盘价格 | 17000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 泰禾（福建）集团有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | （2011）榕房许字第3419号 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 300000平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 宜居生态地产,投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼、商住两用、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
4.3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福州泰禾物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 19路等公交到新店镇政府站，即可到营销中心 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 全福州独一无二的飞天梯：它增加了高楼层商业价值并让游客拥有最时尚的购物体验。拥有5个通道相互连通：别怕购物中心太大或者怕购物中心拥挤，购物中心交通内交通十健全捷哦！，扶梯和飞天梯组成立体动线设计，地下二层设置扶梯直接到达步行街。打造不夜城：泰禾城市广场还设计了12小时流线和24小时流线，唯一全天候人流动线。中影国际影城强势入驻：最能让影迷们振奋的消息是，中影国际影城将进驻这里！为什么？因为这将是不控制片源的电影院！ |
项目介绍
福州泰禾城市广场位于福州市晋安区新店镇秀峰路西侧,与五四路CBD区域仅有五四路铁路立交桥一桥相隔。交通十分便利，福州地铁1号线秀山站设立在福州泰禾城市广场附近，三环路﹑机场高速均经过本区域，随着火车北站北广场及汽车北站的建设，五四北新区将真正成为城市交通枢纽。也将成为福州市新的投资热点。
福州泰禾城市广场总建筑面积达20万平方米，将建成大型城市综合体。是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公于一体的城市商业综合体，建成后将是五四北片区最大的购物休闲娱乐综合体项目。数年来，五四北已聚集了众多高端楼盘，但一直缺乏商业氛围和一个像样的商业地带。福州泰禾城市广场是五四北迄今为止唯一的，也是最大的商业项目，填补了五四北区域的商业空白。
