蓝房网报道

偏安东南一隅的福州，在什么情况下会跃升为“一线城市”？答案是有且仅有在与房价沾边的时候。

最新数据显示，中国目前房价超过1万的城市有且仅有18座，偏安东南一隅却又不甘寂寞的福州以13522元/平方米的均价稳稳杀进全国第11。尚差一点，就一线城市了。

还有更高的。昨日（9月10日）地产专栏作家、上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其微博上公布了2013年度全国35城房价收入比排名。在这份由上海易居房地产研究院出具的报告中，35城平均值为10倍，也即一个家庭平均10年收入，可以买套100平米的均价房子。尽管比值高过发达国家的大都市，但杨红旭称，基本符合中国国情。

全国35个大中城市房价收入比均值

若可售型保障性住房的因素剔除，即仅指纯商品房，全国35个大中城市房价收入比均值为10.2，北京高达19.1位居首位，福州以近17的数值当仁不让，排名仅次于北京、上海、深圳，高居全国第四，俨然比一线还一线。而一线城市广州也不过以11的数值排第12。房价高企的厦门排名也很高，居第六，仅次于北京、上海、深圳、福州、杭州。

房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，目前人们评论房价收入比高低，无非是希望人们都能买得起房。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。来自业界普遍的观点是，根据我国的实际情况，全国房价收入比保持在6-7属合理区间。

以福州为例：当前均价高居全国第11位，买套普通两居室新房80平米，总价皆高过100万元。而2013年福州城市城镇居民人均可支配收入仅32130元（排在全国第37位），一个家庭夫妇俩64260元。二者相除，即为房价收入比。17倍意味着，在福州，一个家庭平均17年收入，方可买套百八十平米的均价房子。如果加上日常开销，那么这个时间恐怕遥遥无期。

此数值在某种程度上也可算作是购房难度，在35个大中城市中，呼和浩特垫底以5的数值垫底，可以这么理解——在福州购房的难度，是呼和浩特的3.4倍。呼和浩特的“幸福”、福州的“艰辛”可见一斑。幸福的还有：长沙、西安，二者的房价收入比分居第34位、第33位。尽管二者的城镇居民人均可支配收入皆高过福州，但房价仅为福州的一半左右。

“房价万元户”18城