买房是大事，是不是总被这些问题困扰：①“楼盘均价”：为什么与买入价总有很大差距？②“容积率”：超过5，就不要买？③“实用率”和“使用率”，分不清楚？④为什么地产商总想模糊“绿地率”和“绿化率”？其实很简单，看图就知道。学常识，防被骗，转起！