房子、车子，是现今生活的两大件。当下的热点是什么？“央妈”出手，时隔28个月再降息；成品油即将于本周五迎来史无前例的“九连跌”。究竟会给普通老百姓带来什么？蓝房记者粗略算了下，“央妈”出手减少的月供+成品油“九连跌”，福州人每月可省下500元左右的开销，而当前福州商品房均价横亘在13608元/平米的高位，这相当于省下0.04平的房子钱，略略小松一口气。(相关阅读：中国房价最贵的19大“万元户”城市榜出炉 福州第11)

房奴小松一口气

月供减少要到明年

据悉，这是自2012年7月来的首次降息。贷款利率下调，意味着欲购房、已购房者且合同注明“浮动利率”的房奴们，均可节省一笔利息支出，因为五年以上贷款利率降至6.15%，相当于此前利率的9.4折。

蓝房记者计算发现，以贷款100万元、20年期为例，按照调整前的基准利率，月供为7483.2元，20年总利息达65.77万元；而按照调整后的基准利率，月供降至7251.12元，总利息61.76万元。也就是说，月供减少234元，总利息省了4万多元。

不过，虽然贷款利率自11月22日起就开始下调，但需要提醒的是，房奴们并不是马上就能享受到降息带来的月供减少，依据绝大多数银行房贷合同中约定的“按年调整利率”，也就是说，“房奴”月供减少要等到明年1月起。

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“八连跌”跌去了1.21元/升

破天荒的“八连跌”已兑现，福州油价重归四年前。成品油“九连跌”会否实现？根据十个工作日一调整原则，11月28日（周五）又将迎来成品油调价窗口。

来自全国工商联石油业商会的最新数据显示，根据2013年3月27日起执行的成品油定价机制完善方案中的国内成品油价格挂靠国际原油原则，11月25日国内成品油价格变化率指数为-4.48%，预测对应下调幅度为200元/吨。根据10个工作日推算，下一次调价时间预计为11月28日24时。通过折算成升价，蓝房记者注意到，降幅约0.15元/升。福州多家民营油站负责人也对蓝房记者表示，静候再降价。

蓝房记者梳理成品油调价，早前兑现“八连跌”后，今年以来境内成品油零售价格已经历12降、4升、6搁浅。目前,我省93#汽油、97#汽油、0#柴油最高零售价依次为6.6元/升、7.05元/升、6.5元/升。

记者算了一笔账，以7月22日之前一天的93#汽油7.81元/升计，至上一轮“八连跌”调价调整至的6.6元/升，每升足足便宜了1.21元。加上此轮“九连跌”的0.15元/升左右降幅，再依每辆车每月耗油200升计，在油钱方面每月可省出270元左右。