城市化进程
　　未来二十年，城市化仍是中国社会变迁的主旋律。到2030年，有60%以上的人口生活在城市里，中国改革的主轴是经济发展，而经济发展的主要推动力量是城市化进程。
　　因此，城市化仍将扮演核心角色，城市化不仅仅意味着农转非，更意味着在中华大地上，以人口集群和都市消费为核心的生活方式将渗透到中国的每一个角落。
　　城乡结合部，地级市，县，中心城镇将成为城市化的主战场，县和城镇的居民消费升级将创造未来创业的重要机会，以地级市的为核心落地于各城镇的连锁服务商业模式将出现爆发性增长，蕴含巨大的商业机会。

    房地产成经济增长鸦片　　
    未来二十年中国还将处于人口增长期，由于人们对生活质量的要求不断提高，中国的物价还将持续攀升，尤其是食品价格。
　　大家都注意到小宗农产品价格干辣椒生姜绿豆大蒜部分药材价格根本无法控制，原因何在？最主要的原因是城市化的过程毁灭了大量的土地，原本应该种辣椒的菜地上如今长满了工厂和商品房，于是相对的供不应求让价格暴涨，这和串通涨价一点关系没有。
　　同时，原本安心种绿豆的农民如今都到镇里或者县城打工去了，同样的道理，除了粮食价格（这个国家不敢怠慢）和廉价季节性蔬菜，其他食品价格会一直上涨。
　　顺便说说房价，很多人对房租价格暴涨疑惑不解，其实道理也很明白，主要原因并不是中介们炒作，而是旧城改造和城市拆迁。
　　原本住在城中村的数量众多的蚁族被拆迁驱赶，要么住好的房子，要么离开，蚁族根本没有议价能力，只有通过合租分摊成本，房租涨价是必然。房租价格将等于或者高于商品房的月供，所以，房租价格还将上涨。
　　直到城市人口出现下降为止（这个现象在大城市10年内不会出现，想想每年到大城市找工作的应届毕业生就明白了）。
　　至于，商品房价格，个人以为，只有到普通的买房投资者出现亏损的时候（比如08年的断供），房价才会下跌，问题是，房地产已经绑架了中国经济，成为了一种经济增长的鸦片，关系到方方面面的利益，国家宁愿用温和的通货膨胀的方式来“剥削”国民，也不愿意让房地产价格持续下降。
　　所以，国家会用通货膨胀的方式（多多发行人民币就行了）来保持房地产市场的稳定，结果是其他物价继续暴涨。

　　建筑质量问题给国民造成巨大负担
　　有心人会发现，上世纪末以来，中国的商品房建筑质量一年不如一年。近年来楼歪歪楼垮垮事件此起彼伏，房屋建筑质量问题一直饱受诟病。
　　房地产商一方面要保证自己的高额利润，另一方面，他们要承担高得离谱的税费负担，还要拿出大把银子打点各级官员，只好选择牺牲房屋建筑质量，反正大家买房也是用来投资的。
　　还记得汶川地震中倒塌的那些校舍吗？有些倒塌的学校教学楼竟然根本没有地基！
　　在中国大家为了房子艰苦奋斗，到头来，却发现自己的房子质量很差，是不是很讽刺？近年来新建的商品房使用寿命乐观估计不会超过30年。
　　很多人会发现，自己刚买不久的新房问题不断，房贷还没有还清就不得不买第二套房子。整个民族都要为房地产那种质量低下的重复建设付出代价。
　　火灾频发是基于这样的考虑，未来中国家庭的家用电器数量还将增加，用电会更加紧张，而中国的电线由于质量问题，老化严重，无法承担高负荷的工作，因为电线老化引发的火灾呈不断上升的趋势。
　　此外，建材质量的劣质也是司空见惯，这些因素加在一起，会让我们温馨的家变得危机四伏。

　
　　中国富裕阶层和技术阶层将加快移民步伐
　　这个趋势很明显，移民热早已不是什么新鲜话题了。朋友们也早就知道，西方发达国家不仅环境好，社会保障体系完善，物价便宜，而且文化比较开明，能够宽容和接纳外来文化。
　　看一个城市是否有国际影响力，很直观的一个指标是在那个城市有多少种不同的语言在被使用。在纽约，我们随时随地可以听到西班牙语，阿拉伯语，意大利语，法语，中文等等，这是纽约的魅力和全球影响力。
　　中国富裕阶层移民的原因有：
　　1.追求更好的生活品质和环境质量
　　2.防止被清算，很多房地产商知道自己建造的房子有问题，为了防止客户找他们的麻烦，他们会在大赚一票后立马移民走人，烂摊子留给别人去收拾。那些贪官们也会尽一切可能开溜。
　　3.体验全新的生活；
　　4.寻找新的投资机会。他们的移民行为最大的阻力是外语水平太低。
　　技术精英阶层移民趋势更加明显。有人笑谈清华北大是外国人才的培养基地，有调查表明中国精英阶层的民族认同感非常低，为国奉献的意愿很低，追求自由生活的想法很强烈。他们的移民还会一如既往。
　　中国富裕阶层和技术阶层加快移民步伐，对中国来说不是什么好消息。有兴趣的朋友去看看菲律宾的现代史，美国在二战以后在菲律宾建立了完善的现代政治制度，包括议会，政府，最高法院等。
　　可惜的是，那时候菲律宾的军阀们利用自己手中的特权，大肆搜刮民脂民膏，瓜分国家财富，然后移民海外，导致菲律宾一直贫穷。中国富裕阶层如果也卷走大笔财富，对中国来说。后果也不乐观吧。