中电的地王项目颐和府邸楼面价15420元/平米，首批房源销许均价尚且为23000元/㎡，恒大华飞路地块的项目恒大翡翠华庭在11月底刚完成亮相，12月11日便领到销许，28000元/㎡的均价刷新了城北的房价，让不少网友直呼：这个价格比肩河西房价，恒大有钱就是任性！

本次恒大翡翠华庭共领到269套房源销许，除了其中51套为沿街商铺以外，其余218套房源全部为精装修住宅房源，面积段涉及117、140、165以及204㎡，其中最便宜的19、20栋楼销许均价为27396元/㎡，最贵的则是16、17、18栋楼，销许均价超过28000元，达到28053元/㎡，比恒大城南的恒大华府项目销许均价更高出一截，不过值得注意的是，这个价格包含了3500元/㎡标准的精装修，但也有不少网友称：“这个价格在城北，简直是开玩笑，难道买房送黄花梨木家具？”

由于今年出现了不少地王首开为积极跑量，均给出一个低于市场预期的价格，因此恒大翡翠华庭的此次销许均价被不少业内人士认为是反其道而行。不过结合不少楼盘首开会在销许价格基础上给出极大优惠，不排除首次开盘的成交均价会在25000元/㎡徘徊，但即使是这样，恒大翡翠华庭也登顶成为城北第一盘。南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为恒大此举将有可能让房价久在20000元/㎡以下徘徊的城北房价在明年全面破“二”。

有趣的是，与恒大翡翠华庭仅一街之隔的就是栖霞建设旗下新盘星叶愉璟湾，两个楼盘相隔不到50米，而该盘目前的成交均价仅为19000元/㎡，一街之隔相差9000元/㎡，也让网友直呼“史上最萌房价差”。