近日，福建江夏学院金融学院副院长柯原在博客上表示：所有寄希望于炒房发财的梦很可能会破灭，并列举了其理由。

1、房价的上升离不开资金的买入，这和股价的上升是有相似之处。目前的房价已经高过刚需的购买能力，而资金供应方银行估计也就明年一季度会发放一些贷款外，额度一完，就会严格控制贷款给开发商和购买二手房的人。没有银行的资金支持，房价的趋势其实已经非常明朗。

2、中国人口再过10年就到人口拐点，福建的城镇化已经60%，每年正在以1.5%的速度加快进行，再过10年，也就没有人口从农村流入城市，城市的人口也在下降，拥有多套住房的人到时将房子租给谁？目前城市有许多空置房，拥有多套住房的人非常多，福州后期的拆迁户，一家拥有6-7套补偿房子的人很多，目前还在看到一片、一片的农田变为高楼大厦，估计现有空置的住房就已经可以满足未来10年农村流入城市的人口居住了。

3、从已经披露的信息看，贪官们拥有十几套、上百套住房的案例比比皆是。中国要在制度上从根本反腐，官员财产公示制度，也就是官员接受人民监督的制度早晚必须实施。加上中国土地有限，对多套房子征税估计也是大势所趋。几方面的挤压，首先贪官们会加快房屋的抛售增加供给，其次拥有多套住房的人也会减持住房，所以最终会达到一个平衡点。

4、最后，某些扩张过度的开发商，有可能在未来将过去十几年赚得钱在一年或者两年内亏光。只有那些稳健经营、具有真正竞争力的开发商能够生存。只有顺应大势，承担政府PPP项目的民间投资机构有可能生存。