近年来，从限购到限贷，住宅市场销售一度疲软。但与之相反的是，商业地产风生水起。有数据显示，目前内地住宅地产的投资回报率大概为3%～5%，而商业地产的回报率则有6%～8%。对投资者来说，在住宅市场前景不乐观的情况下，将资金转向商业地产，尤其是中心区商务办公产品，可谓是明智选择之一。

租金猛长，中央商务区迎最佳投资机遇

随着国内中小型企业迅速发展，国际性办公环境需求巨升，核心区域高端商业地产市场空前利好，租金价格也连年上涨。2012年，上海陆家嘴办公场所租金总体上涨13.8%;2013年，国贸CBD办公区租金保持8%左右的势头增涨;福州中心商务区租金由2009年的70元/㎡/月涨到2013年的220元/㎡/月，每年增长25%。

在楼市的大背景下，商业地产，尤其是地处中央商务区的SOHO公寓，以其良好的防御性、灵活性等优势迎来了最佳抄底时机。雄踞闽江北CBD、纳亿万级配套的富力中心，首创57㎡精装公寓，以其多功能灵动空间、低投资门槛、高收益回报，备受全城追捧。

雄踞中央商务区，坐享亿万级配套

对于地产投资，李嘉诚曾说：“最重要的是地段!地段!还是地段!”富力中心雄踞闽江北CBD核心，紧邻苏宁、万象城、宝龙三大城市综合体，共享200万㎡商业配套，汇聚了购物、休闲、餐饮、娱乐等都市时尚生活元素;二环路、工业路等城市主干道围合，出门即地铁，便捷生活，快人一步;希尔顿、洲际皇冠假日等国际五星级酒店环伺，更有海峡图书馆、江滨公园、市民广场等重量级市政配套，为商务休闲提供了广阔天地。

此外，沿袭富力地产高贵血统的富力中心，配备了50部国际品牌高速电梯、1800个智能化泊车位、LOW-E中空玻璃幕墙、5个五星级商务大堂，更引进天际泳池、健身会所、精品商业等高端配套，构筑完备的办公、生活空间。

57㎡创意空间，打造2房2厅绝版户型

对于房地产投资者而言，除了地段是衡量投资价值主要标准之外，产品设计也至关重要。在房地产行业里流传着这样一句名言：“值不值看地段，买不买看户型”，可见户型设计得是否舒适，将直接影响着购买和租赁。富力中心飞凡SOHO，浓缩闽江北CBD价值精粹，首创57㎡精装公寓，个性化的创意空间，精巧布局2室2厅，方正实用，78%超高得房率，更额外赠送6%面积，功能规划上充分考究居住、SOHO办公、会所等多元化的空间需求，集商用、居住、办公于一体，实现实用性、舒适性与私密性的三重价值。

据悉，富力中心首创57㎡2房2厅精装公寓，赠送面积高达6%，目前仅15888元/㎡起，错过不再有。财富热线:0591 88772777。