引言：2014年12月12日，福建省海西自贸区正式入围第二批地方自贸区申报名单。消息后的第5天，福州华侨城欢乐谷项目征地方案应声落地——其征地方案正式获得省、市政府批复。可以说，作为唯一与自贸区规划相匹配的大型主题公园配套的华侨城欢乐谷，借着自贸区的东风，终于确认引进，进入实质流程。

百亿投资，棋局中的5A级主题公园

从北京到上海，从深圳到成都，六座欢乐谷分布于全国各大一线城市，强大的人气聚合力，加冕了国内当之无愧的5A级主题公园，作为中国高端地产的领军者，华侨城所到之处无不成就无数经典。

正是由于华侨城欢乐谷拥有这样的能量与魅力，在海西自贸区、福州新区战略概念伊始，省、市政府就考虑其作为自贸区城市升级配套的不二之选。去年10月，福州市政府与华侨城股份公司签订大型文化旅游综合项目合作协议，华侨城集团将投资不低于100亿元，在东部新城落定九大旅游项目：欢乐谷主题公园、水公园、滨江生态公园、文化庆典广场、生活运动中心、文化演艺中心、国际企业会所与艺术中心、曲水湾精品商业、文化主题精品酒店。

2014年12月17日，福州市2014年度第十九批次城市建设农用地转用和土地征收实施方案也已获批。该批次01号地块(即华侨城欢乐谷项目)涉及征收仓山区盖山镇、螺洲镇集体所有土地10.3642公顷。一系列的政措背后，显而易见的是由政府主导的一盘棋局，其实，家门口的欢乐主场早已铺排局中。

强强联手 共绘东部新城发展蓝图

在政府对海西自贸区福州片区的规划中，最重要的位置便是东部新城，在这里引入华侨城，不仅是福州城市升级、进入准一线乃至一线城市行列所必备的配套需要，更是整个海西自贸区功能优化、加速成型的必要条件。但如果仅靠欢乐谷强大的人气聚合力，还不足以盘活东部区域的动力。

于是，上市房企泰禾集团，携最具代表性的产品——“院子系”背负使命而来。2014年，福州院子承袭院子系国宅基因，选择荣归故里，在福州螺洲落地生根。作为区域内唯一的新中式高端纯住宅区，泰禾·福州院子传承了三坊七巷的错落布局，沿袭人文气息，创新规划“一台四坊廿七巷”的居住格局，特邀大师亲自执笔，为各坊巷设计独立的景观主题，200-500㎡独立围合式精装院落，演绎了“新而不洋、中而不古”的建筑风格。

作为传承国宅同脉品质的区域力作，名满天下的“院子系”无疑成为华侨城欢乐谷的最佳拍档。当下，海西自贸区将给东部新城带来源源不断的人气关注和资本供给，两强携手，同步在新城聚合起四大观光产业联，将为区域植入可持续的能量，推动区域真正的跨越式发展，铸就最具爆点的欢乐生活主场，共同担负起新城向上生长的重任。

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