在平潭以外地区缴存住房公积金的职工购买平潭首套新建自住商品房的，在符合缴存地住房公积金贷款申办要求的前提下，可在缴存地申请和发放住房公积金贷款。这意味着，福州人在平潭买房，就可以在福州申请办理公积金贷款了。福州住房公积金管理中心有关负责人解读了有关读者关心的问题。

买二手房不享受政策

购房职工必须符合福州住房公积金贷款申请条件，而且是在平潭购买首套新建商品房的才能申请住房公积金贷款，二手房不能申请。也就是说，只有在公积金缴存地无房或只有一套住房的职工，在平潭购买首套新建商品住房时，才可以申请住房公积金贷款。

住房套数如何认定

在平潭购买首套新建商品房申请住房公积金贷款的职工需要提供人行个人信用报告、平潭房地产交易中心出具的查房证明和福州住房公积金缴存地房屋登记机构出具的查房证明。

在平潭购买首套新建商品房的职工在与开发商签订购房合同，缴交首付款，并拿购房合同到平潭房地产交易中心备案后，就可以到福州住房公积金缴存地公积金管理部门申请公积金贷款。

申请贷款的程序和提交的材料除查房证明外，与职工在福州市购买住房申请住房公积金贷款的程序相同。

福州住房公积金管理部门审批同意职工的住房公积金贷款后，职工与承办银行签订住房公积金借款合同，并在平潭房地产交易中心办理购房贷款抵押登记手续，由承办银行发放贷款。