一、周市场成交信息

本周福州五城区及闽侯县商品住宅成交统计信息

1、本周五区商品住宅成交套数骤降，仅成交195套，环比减少了312套；仓山区成交套数再次跌破百套，商品住宅成交亮起红灯，区域楼市去库存问题仍未得到真正解决；鼓楼区以200.16㎡的套均成交面积，再次刷新过去一年区域套均成交面积峰值；马尾区一改上周刚需型产品为主的市场情况，主推改善型产品，但市场反响不容乐观，成交套数降至23套，环比跌幅83.33%；

2、 闽侯县区域成交套数延续上升势头，成交250套，环比涨幅达72.4%。

二、周开盘动态

本周开盘项目3个，市场热度一般；阳光城·大都会依旧维持走中小型产品的策略，锁定刚需型客户，实现开盘的热销（开盘去化达85%以上）；保利·西江林语以单元复式产品入市，利用户型近30%赠送率的优势，为项目赚足了人气；中防·万宝城商铺的首次开盘，以高优惠力度吸引了大量的八县投资客眼球，为苏万宝商圈再次融入不少的新鲜血液。

三、周土地供求一览

本周福州五区中，晋安区、仓山区均有1幅地块成交，无地块出让；八县均无地块成交和出让。