中国人有个坏习惯，买涨不买跌，2014年房价屡屡下跌，销量依旧不减起色。2014年10月初，才在政策的刺激下缓过劲。随着市场环境的好转，2015年的楼市必定比去年更好。

虽然2014年房地产行业的销量不容乐观，却屡屡爆出天价地块，出现房冷地热的现象，为了不亏本，开发商也不可能赔本降价卖房。

根据国家统计局最新数据显示，北、上、广、深一线城市在去年十二月已经明显呈现出增长态势，四个城市的新建商品住宅成交套数环比均增长了15%，新房价格则是深圳首先出现上涨，二手房成交价开始溢出，平均增长了0.4个百分点。而这四个城市的去年一年的土地出让价格总额则达到5072亿，其中60%的土地性质为住宅用地，可以预计未来高价住宅依旧会出现在市场上。

李克强总理在2015年的冬季达沃斯论坛中，就明确表示了近来中国房地产市场投资量和交易量确实出现了一些波动态势，引起各方面关注。但中国去年城镇人口增加了1800万人，城镇化率提高了1.04个百分点，现在城镇化率在55%左右。中国实现现代化必然会伴随着城镇化，对房地产的刚性需求是长期的。

除了总理，各方人士对地产行业依旧持有乐观态度。国家发改委副主任朱之鑫在首次举行的国务院政策例行吹风会上表示，国内房地产并没有出现危机，房价适当波动是在挤出投机性需求，2015年将稳定住房消费。1月20日，麦格理集团对2014中国GDP数据发布评论认为，今年房地产市场可能会温和复苏。1月24日，任志强在合肥也大胆放出预言，“房价长期必涨，今年接近2013年水平”。

从城市发展来看，为改善大城市困难群众的基本住房需求，棚户区改造力度将进一步加大，据相关统计，这一部分的人群总数在一亿左右，对住房的需求肯定处于一个长期且大量状态。

从经济上面来看，中国一贯坚持拉动经济增长的“三驾马车”策略不会发生改变——投资、消费、进出口。在投资上说，实物投资如不动产、无形投资如知识产权及专利、货币投资如股票中，中国人的投资首选依旧是不动产，不动产投资占据20%的投资比例，注定房地产行业在短时间不会衰退，更不会出现所谓的“房价回到十年前”、“崩盘”等情况。

当环境改善，买涨情绪出现时，许多观望的购房者亦将加入购房热潮中，进一步推动楼市利好，涨价则难以避免。