3月19日，厦门羊年首场土拍开启，2幅商住地块均由厦门科海联合房地产有限公司底价竞得，总成交金额为8.09亿元。

土拍现场就有不少人表示，这家厦门科海联合房地产有限公司之前从未听过，甚至猜测是不是万科和中海的结合。截止土拍结束，还有不少网友一直问小编，这家公司有何来历，会花8.09亿元去拿下2幅条件如此严苛的商住地。

图片来源：互联网

全场只有99号厦门科海联合房地产有限公司参与竞拍

记者了解到，厦门科海联合房地产有限公司成立于2015年3月，所以大家不清楚或不了解也就不足为奇。

记者获悉，厦门科海联合房地产有限公司由厦门高科房地产有限公司和厦门海湾投资有限公司共同出资成立，主要经营范围是房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务（不含评估）目前认缴出资额为5000万元，科海两字就分别取自这家公司名称中的一个字。

厦门高科房地产开发有限公司作为厦门火炬集团的下属企业，是按照厦门火炬集团有限公司创专业化建设的思路应运而生的专业从事“房地产开发、经营、管理；投资开发土地、建设相配套的公共设施；投资相配套的现代服务业”的企业。公司于2005年1月28日注册成立，注册资本5000万元人民币。

厦门海湾投资有限公司隶属于厦门经济特区房地产开发集团有限公司，公司成立于2003年，注册资本9000万元。公司主要从事对道路、桥梁、隧道、码头、仓储、市场等城市基础设施及电子、信息产业的投资；房地产开发、经营与管理；建筑材料开发、生产。

本次出让的2015P01、2015XP01地块的拿地要求严苛，项目的居住部分不但要求“建设为企业人才限价商品住宅”，而且“建成后交由厦门火炬高技术产业开发区管理委员会安排使用七年，七年后按政府定价销售。销售对象、户型要求、转让及退出机制、剩余房源的处理及监管机构等事项应符合市人才管理部门及厦门火炬高技术产业开发区管理委员会认定的人才条件”，而且翔安的2015XP01地块还要求精装一步到位。