步入四月，各种一季度榜单漫天飞。房企哪家强？2015年一季度中国房地产企业销售TOP100排行榜发布（见附图一），根据蓝房网记者统计，100强名单中，以福州军团领衔的闽系房企独占14席。若只计前50强，闽系军团则“霸”占10席。

无独有偶，稍早前的3月24日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的2015中国房地产500强测评成果发布（见附图二）。蓝房网记者统计，前100强名单中，闽系房企独占20席。若计前50强名单，闽系军团则占13席，其强势可见一斑。【相关阅读：2015中国房地产百强 闽系房企独占20席】

“三足鼎立格局延续 闽系企业表现抢眼”。房地产的“闽系”频频被提及，甚至就连2015中国房地产500强测评主办方都对闽系房企如此不吝啬，唯一给出的单独点评就是“闽系房企”。 2014年市场虽不易，但主办方表示，以500强企业总部所在地作为划分标准来看，华东、华南和华北三大地区占据榜单大半江山，其中，华东地区靠的正是“福建企业在2014年的亮眼表现”。

诸多业内对闽系房企的评价是：不同于京、沪、粤，有着天生的区域经济优势做后盾，因此，闽系房企有着更强的拼搏意识和更为大胆的扩张方式，这也是闽企能够在这两年较短时间实现大跃进的很重要的因素之一。

蓝房辣评：从福建房企到闽系房企

人人皆知，市场不易。这是一个剩者为王的时代，剩者为王的时代讲求强者恒强，弱者恒弱。

历史应该记住1999年。1999年，世茂集团进入上海，打造了世茂爱马尚郡、世茂佘山艾美酒店、上海世茂滨江花园等项目。最早来上海探路的福建房企为世茂集团、禹洲地产、宝龙地产等，得益于探路者的指引，越来越多的福建房企开始转战上海。建发、融信、泰禾、正荣等闽系房企陆续跑马圈地进驻上海。

以2013年为界点，福建房企在中国楼市一级市场的表现相当抢眼，后起之秀迅速“上位”，靠的是高调高价拿地。以高溢价率压倒万科、保利等龙头房企拿地，并且屡屡创造新“地王”，成为楼市快速回暖背景下一道特殊的“风景线”。

也就是在逐鹿一级市场的过程中，它们渐褪去“福建房企”色彩，成了搅动上海乃至全国房产格局的“闽系房企”。

孔雀自东南飞。 

延伸阅读：

一季度中国楼市不咋地 还看4月天

附图一：2015年一季度中国房地产企业销售TOP100（点击查看大图）

附图二：2015中国房地产100强（点击查看大图）