据蓝房网统计，三月福州五区住宅成交1953套，与二月相比增加了540套，环比上涨38.22%；面积报出223543.22平方米，环比二月上涨37.47%。相对二月，福州楼市的成交量有大幅度的增加。

三月楼市一波又一波的刺激政策出台,加上三月下旬刚刚落地的国土部与住建部发布的新政,中央及我省对楼市已连下四剂“猛药”。从今年的情况看,元旦过后,楼市交易量一直在上升,而3月的两组数据在实现连续增长的同时,也创下了今年新高。

不过,成交量上去后,开发商并不敢轻言涨价。实际上,还有很多开发商觉得应该看准时机,继续以价换量,抓紧时间去库存。根据中国指数研究院昨日发布的《2015年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》中的全样本调查数据,2015年3月,福州住宅均价环比下跌0.72%,样本平均价格为每平方米13419元。

业内人士表示,尽管百城住宅均价仍小幅下跌,但跌幅均有所收窄。这说明楼市整体环境向好,房企采取积极销售策略,去化节奏加快,库存小幅下降,楼市阳春三月如期而至。政策的放松，放松，再放松，就是一头死猪都会被救活的。

三月闽侯住宅成交量呈下降趋势，成交套数为950套，较一月减少了161套，环比下降14.49%；成交面积99049.94平方米，环比下降11.53% 。

五城区中，仓山区三月住宅成交位居第一，成交865套，环比上涨3.59%；马尾区上涨迅速，成交411套，比上月增加339套，环比上涨470.83%。