1、楼市新政还有后手 二套房可能纳入刚需

住建部正在重新定义自住型房屋和改善型需求房屋，二套房有望纳入刚需范畴。这将是自3月30日决策部门出手调降购房贷款首付比例、有条件减免交易税之后，又一项有关房地产的调控工具储备。

曾参与楼市调控讨论的人士透露，中央政府楼市政策储备，有可能依照三步走的思路逐步释放：一是稳定住房消费阶段;二是调整供应阶段;三是楼市强化阶段。可以预见，如果房地产市场持续回落，进一步的稳定政策还会陆续出台。

2、上周北京2项目入市，海淀定向自住房仅去化25.7%

上周北京及周边共有2个项目开盘，一个是海淀的自住房中国铁建环保嘉苑，一个是大厂的早安北京。作为首个定向给保障房轮候家庭、海淀区北部科技园区人才的自住房，中国铁建环保嘉苑本次开盘的成绩令人感到有些意外。本次共销售房源193套，去化率25.7%，弃选率高达53.7%。

3、3月房价跌得最惨的城市

3月底出台的楼市新政被视为对房地产市场的一支强心剂，相信在4月份将会用数据说话。然而，在3月份的楼市，房价仍然有小幅度下跌。

据中国指数研究院4月1日发布的百城房价指数显示，3月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，环比（与上月相比）小幅下跌0.15%，同比（与上年同期相比）下跌4.35%。哪些城市房价跌的最快？它们依次是：秦皇岛、东营、成都、台州、长春、潍坊、广州、聊城、惠州和兰州。