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福州市国土资源局发布消息，因规划调整原因，经市政府研究决定，取消宗地2015-09，10，11，12，13号地块出让活动。

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地块位置示意图

记者获悉，市国土资源局决定公开出让城区5幅国有建设用地使用权，总面积1211.66亩，起始总价45.16亿元。

5幅地块均是仓山区南三环路南侧、乌龙江北侧的帝封江项目，均被要求达到绿色建筑标准，其中商品住宅部分全装修比例应达30%以上。

宗地2015-09地块：位于仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块二，土地面积162087.1平方米（合243.13亩），土地用途为商服（商业）用地、住宅用地。根据规划指标要求，该地块建设项目容积率为1.0以上，1.585以下（含1.585），计容总建筑面积不超过257040平方米，其中商业建筑面积不超过70000平方米。不得建设低层住宅。建筑密度29%以下（含29%）；绿地率30%以上（含30%）；出让年限商服用地为40年、住宅用地为70年，起始价116100万元。

宗地2015-10号地块：位于仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块三；土地面积130773.4平方米（合196.16亩）；土地用途为住宅用地。根据规划指标要求，该地块建设项目容积率应为1.0以上，1.804以下（含1.804），计容总建筑面积不超过235960平方米。不得建设低层住宅。出让年限住宅用地70年。起始价为86300万元。

宗地2015-11号地块：位于仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块四；土地面积140582.3平方米（合210.87亩）；土地用途为住宅用地。根据规划指标要求，该地块建设项目容积率应为1.0以上，1.864以下（含1.864），计容总建筑面积不超过262120平方米。不得建设低层住宅。出让年限为住宅用地70年。起始价为99000万元。

宗地2015-12号地块：位于仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块五；土地面积191165.8平方米（合286.75亩）；土地用途为住宅用地、公共管理与公共服务（文化设施）用地。根据规划指标要求，该地块建设项目容积率应为1.0以上，1.001以下（含1.001），计容总建筑面积不超过191200平方米，其中文化设施用地面积不少于10000平方米，文化设施用地内建筑面积不少于13200平方米。不得建设低层住宅。出让年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年。起始价65200万元。

宗地2015-13号地块：位于仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块六；土地面积183166.6平方米（合274.75亩）；土地用途为商服（商业）用地、住宅用地。根据规划指标要求，该地块建设项目容积率应为1.0以上，1.07以下（含1.07），计容总建筑面积不超过196480平方米，其中商业建筑面积不超过20000平方米。不得建设低层住宅。该地块出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。起始价85000万元。

规划指标要求中规定，宗地2015-10、11、12、13号这四幅地块的建设项目的建设密度应在25%以下（含25%）；绿地率应在30%以上（含30%）。而五幅地块的建筑总高度为义序机场的净空限高50米，如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施。

5幅地块采用拍卖方式出让，定于4月9日10时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行，每宗地竞买申请人不足两个的，取消拍卖。

或为华侨城欢乐谷地块

2012年8月31日，福州市政府在召开的全市旅游产业发展推进会上透露，福州市仓山区正促进三江口文化旅游综合体项目建设，积极促成华侨城“欢乐谷”项目在仓山落地。2012年10月18日，福州市政府与深圳华侨城股份有限公司在福州签订战略合作框架协议，确定福州华侨城大型文化旅游综合体项目将落地于仓山区南三环乌龙江边，总投资不低于100亿元。【华侨城欢乐谷2014年动建  预计2016年开业】