女：“如果爱情有100%，你爱我，有多少？”

男：“80%。”

女：“那20%去干吗了？”

男：“20%用来买房付首付了！”

就这样，20%，L小姐结婚了。

据一份关于中国男女婚恋观调研报告显示，适龄女性，70%以上坚持无房不婚。

相信看到这个数据的单男们再也坐不住了。如果你不能确信你找到的女朋友是那30%，那么，想结婚，你就必须买房。

结婚？先看房吧！

第1步：了解市场

婚房成楼市中坚力量开发商更乐意推中小户型

伴随着“80后”“90后”扎堆结婚，“婚房热”时下已成为绽放在楼市中的暖风。作为一个需要购房的准婚族，你首先要做的，是了解市场。

有了“准婚族”这波人群的销售动力，开发商在户型设计上也开始偏向中小面积，适应市场需求打造适合刚需结婚一族的紧凑户型。数据显示，目前昆明市场上的在售普通商品房中，50-120平方米的中小户型占总供应量的60%以上。大多数开发商也表示，120平方米以下中小户型都是目前楼盘主推的主力户型，面对的销售群体也正是“准婚一族”。

第2步：购房预算

首选可公积金贷款的楼盘 减轻购房压力

对于大部分正处于事业上升期的准婚族而言，经济能力有限，所以“房价”对于他们而言尤为敏感。除了购房的首付压力外，还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用，所以，对于准婚族来说，做好购房预算事关重要。

有调查数据显示，对于婚房，大部分人的预期总价大概在50万元至100万元之间。其中，选择婚房总价不超过100万元的人占近60%，50万元以下的占15.79%，50万元至100万元的占42.11%，100万元至150万元的占39.47%。这说明高价位的房产不适合年轻人的购买力，对于大多数刚性需求者，100万元是承受能力的极限，那么至少20万元-30万元的首付需要准备在预算之内。

除了价格预算，准婚族们还应该做好时间预算。购买期房时，开发商都会给出一个交房时间，为了避免冲突或者出现措手不及，购房者需要根据这个时间合理计划装修周期和入住时间。

第3步：适合自己

价格适中 配套齐全更受青睐

挑选婚房时应该考虑的因素有哪些？无疑，除了价格，当然区位、配套、户型等指标一个都不能少。

另外，值得提醒的是，对于准婚一族来说，婚姻的下一课题就是孩子，在购房时需要考虑家庭人口的增加。所以楼盘内是否有教育配套尤其重要。同时购房者需要清楚明白所购买的楼盘是学区房还是学位房。

最好能保值增值

婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，也还要考虑到房屋一定的保值性和增值性，所购房屋是否未来有一定的区域升值潜力尤其重要，几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。

第4步：购房标准

二手房也可选作婚房

新婚买新房固然最好，但在可等待时间周期短的情况下，选择可马上入住的二手房，也不乏理想选择。专家表示，“相比稍远一点的新房，相同价格的二手房毕竟在地理位置、配套方面还是占优势的。”的确，与新建楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、无期房风险等优点。