中国正在经历又一次房地产市场的暴涨！经历了约4年时间的限购限贷，中国的房地产市场积累了足够强大的购买力！

信息化不改中国经济往大城市圈的发展模式。随着信息化拉近了农村和城市的距离，然而信息化的结果是让信息的及时性变得更重要，于是作为信息的集成和开发中心，信息化反而强化了大城市的地位，后果就是信息化会导致大城市集成更多的财富和权力，让大城市更繁荣，而中小城市更凋零！

从美国的大城市圈发展情况看，如纽约城市圈、五大湖区和旧金山，集中了美国相当大比例的人口。中国的北上广深未来将会占中国人口30%以上，这让这几大城市圈未来的人口发展依然有强大的潜力，所以这几个城市圈的刚需依然强劲，房价就只能上涨。

有人认为中国目前的房价收入比已经过高，然而中国是一个正在上升中的国家，人们的收入依然在持续上升，拥有上升的潜力自然就让这几大城市的房价有更大的溢价，所以不应该以欧美成熟经济体的房价收入来比对中国的房价收入比，中国理应拥有比欧美高的多的房价收入比！

通货膨胀是推动中国房价持续上涨的动力，中国目前看来希望维持在2%以上的通胀目标，10年时间就要贬值近30%，然而从过去可以看到实际的贬值幅度将远超2%，按5%又会是多少呢？然而能与通胀同步升值的只有房产，黄金的保值能力都远远不如房产！