近日，网友@福州新都市主义在微博曝光了正荣晋安新城宗地2014-02号地块项目概念设计方案。该地块于2014年5月20日被正荣集团以24.2亿高价竞得，项目总占地面积7.38万方，总建筑面积3.43万方，全项目是涵盖6栋单体建筑的城市综合体，建成后将与东二环泰禾广场的全玻商务集群连城一片，届时东二环晋安新城有望形成并超越福州台江的“万宝商圈”，令人期待。

宗地2014-02地块位置图

地块概念设计方案

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2014年5月20日上午，经过三十多轮竞拍，最终福建正荣集团有限公司以24.2亿元竞得宗地2014-02号地块，楼面价8878.46元/平，溢价52.3%。据悉，宗地2014-02号地块位于晋安区前横路西侧、塔头路以南、化工路北侧，是横屿7#地块，分东西地块整体出让，总面积73839平方米（110.76亩），用途为商服（商务办公、商业、酒店）用地。地块起始价15.89亿元。

根据出让公告要求，晋安区化工路北侧地块项目今后将引进铂尔曼、四季、香格里拉、索菲特、丽兹卡尔顿、JW万豪、华尔道夫、凯宾斯基、瑞吉、柏悦等十个知名高端酒店品牌之一，此外还将引进大型综合超市。可以预见未来顶级酒店林立的福州，无疑将提高城市形象，进一步打造城市名片，但酒店间的竞争局面必定极为激烈。

据了解，横屿组团功能定位为集生活居住、高新技术产业、商贸金融、文化休闲于一体的城市副中心。同时，该地块属于市中心地带仅剩的大块未开发土地中的一部分，并靠近东街口商圈、五四北CBD等，区位优势显著。未来将商业将陆续进驻，形成横屿组团CBD，集群效应明显。