7月31日的这一天，全福州的开发商整齐划一、不约而同地就做了一件事：通知全福州市民，8月1日正式涨价。

要说房地产行业涨价，原本也不是啥新鲜事，但所有开发商一块儿涨价，那就大有说头了。在这个福州全城涨价的行情下，谁能在上周末的楼市辉煌中拔得头筹，就更让人心悦诚服。根据CRIC克而瑞福州机构的数据来看——恭喜福州泰禾琼林台的业主，你们赚大了！

关键词：抢2小时6个亿，赶在涨价前拿下螺洲

如果要说谁最有先见之明，那一定是上周末选择泰禾琼林台的业主们。7月29日，距7月31日的原定开盘日期还有两天时间，但大批早早认筹的购房者却齐聚于泰禾琼林台营销中心，目的只有一个——早点抢到房源。一传十，十传百，没多久，这一波购房者的“买房请愿”被更多认筹客户得知，越来越多购房者汇聚到了螺洲，提前选房的呼声愈发高涨，每一位准业主都生怕自己的相中的房源被他人抢走。于是，应广大客户热切期盼，泰禾琼林台最终决定提前开盘！

人山人海的开盘现场

7月30日上午10：08，众所期待的琼林台开盘盛典拉开帷幕，近千名客户齐聚一堂，终于朝向自己心仪的房源发起最后冲刺，销控表一路飘红，可选房源也在分秒之间递减，稍一犹豫房源就被抢光。短短两个小时，泰禾琼林台当天推出的新品房源全数售罄，并创下6亿元的销售佳绩。更让人惊叹的是，随后泰禾琼林台紧急加推限量房源，再度告罄！据CRIC克而瑞福州机构数据显示，在上周末开盘的诸多项目中，泰禾琼林台以售罄之姿领衔大福州楼市第一梯队。曾一度沉寂的螺洲板块，再度强势归来。

签约区同样人头攒动

关键词：涨不到两天，立涨1000元/㎡

准业主们的热情高涨，泰禾琼林台也不负厚望，在开盘后的第二天，以高调涨价增值的行动回馈业主。7月31日，全福州各大楼盘均发出涨价公告，涨价幅度各异，而泰禾琼林台作为刚刚开盘项目，就立即声称8月1日公开上涨1000元/㎡，其涨幅也位居全福州前列。“作为业主，谁都希望看到自家房子升值，而泰禾琼林台在短短两天不到的时间里就涨了1000元/㎡，这无疑对业主来说是最好的喜讯与回馈。”一位资深业内人士谈道，从实际的价值支撑点分析，泰禾琼林台也确有涨价的自信和资本。一方面，泰禾琼林台周边配套规划相继落地，从福建省示范小学、福州市素质教育先进学校——仓山实验小学省级名教资源的优享，到4条地铁、6大主路的立体交通，以及螺洲未来城市新中心规划，都让准业主们兴奋不已；另一方面，作为泰禾集团20年匠心雕琢的城市精品，10000㎡新中式国风园林、120米超阔楼距、5000㎡源脉温泉会所等极致产品设计，无不使得泰禾琼林台成为福州最具价值的墅境大宅。种种配套加持，泰禾琼林台在全城涨价的市场中仍能拔得头筹，也在情理之中。

优享仓山实验小学教育资源

关键词：值

1000元/㎡的涨幅，只是起点

然而，惊喜还远未结束，属于泰禾琼林台的仓山螺洲中心时代，才刚刚开始。7月22日，福州市国土局发出公告，决定于8月11日公开出让城区5幅地块。其中，宗地2016-10号螺洲小镇地块，因紧邻泰禾琼林台而备受瞩目。

据了解，该地块位于仓山区南三环路以南，螺洲大桥东侧，面积达155.91亩。地块共分三个地块，地块一为商服（商业）用地、住宅用地，地块二、三用于建设温泉旅游景区项目，温泉旅游景区的建设标准不低于4A级，温泉酒店的建设标准不低于4星级。这就意味着，泰禾琼林台周边将迎来温泉旅游景区与温泉酒店等高端配套。值得一提的是，地块起始价为9.41亿元，据CRIC克而瑞福州机构测算，起拍楼面地价10080元／㎡，实际拍卖价格预估将会达到16000元/㎡，未来该区域房价将破2.5万元/㎡！因此，1000元/㎡的涨幅，只是泰禾琼林台的起点，随着螺洲中心时代的逐步落地，更多惊喜与增值即将到来！