8月11日，备受瞩目的2016福州第三场土拍如火如荼上演，本地土地拍卖共出让5宗城区地块。值得一提的是，这场久旱逢甘霖的土拍在更早之前就引起了业内外广泛关注和热议，其中，位于螺洲核心区的螺洲小镇地块格外引人注目，经过数十轮竞价，最终以楼面地价15038元/㎡（含景区、酒店）成功出让，该地块中可售用地部分楼面地价高达19500元/㎡，创造区域“天价”土地。

意料之中，螺洲拍出“天价”土地

昨天的土地拍卖现场一片火热，各路开发商拿地热情旺盛。5宗地块中，位于螺洲核心区的螺洲小镇地块格外引人注目，引发首开、泰禾、万科、中海、保利、阳光城等20余家房企均参与争抢，地块最终以19.5亿成交。

据悉，该地块总面积155.91亩，分三部分规划，自身规划有幼儿园、4A级温泉旅游景区项目及四星级温泉酒店等，加之政府对螺洲重点战略规划，其区域价值将影响整个大福州，版块利好已毋庸置疑，未来潜力不可估量。

涨潮风暴来袭，泰禾琼林台物业又升值

在福州楼市一派“欣欣向荣”的情况下，螺洲板块房价涨幅更是惊人。近日业内专家直接表示，“房价再跌的可能性接近于零”。确实，许多“潜力盘”一年之间价格相去甚远，整体房价“涨”势汹汹。

如今随着螺州小镇地块的出让，必将引领螺洲区域房价正式进入3万时代，这对于距其仅600米的泰禾琼林台来说，无疑又是一大利好。选择泰禾琼林台的业主，不仅可以优享仓山实验小学名教资源，更有4条地铁、6大城市主路、BRT快速公交等构建的全方位路网；未来在家门口还可体验4A级温泉旅游度假式生活，如此众多利好，未来升值潜力巨大。

为感谢广大购房者长期以来的支持，继7月30日首开告罄之后， 泰禾琼林台109-135㎡国院墅境大宅即将上市。