除了“金九银十”的不变规律，

更有“逢拍必涨”的铁律！

8.11土拍一结束，不出所料，

朋友圈真的是非常热闹——“涨”声一片……

有好事者早前就画了一张2016年底房价预测图

如果以上只是预测，那么，

相关机构统计的8月份首轮调价后各区域均价及涨幅图，

也可以参考下↓↓↓

马尾34.86%的涨幅居全城第二，

真的不是吓唬大家，按照这种上升速度，

很快在马尾也买不起房了。

马尾房价的加速度从何而来？

看前景

马尾是全国唯一一个集国家级新区、自由贸易区、21世纪海上丝绸之路核心区、生态文明先行示范区、自主创新示范区“五区叠加”的重点开发区域，板块前景看好。

看企业

自自贸区挂牌以来，片区已引进金融及类金融机构超过200家，

各大银行先后在自贸区成立自贸区支行。

交投集团携手香港华榕集团，在自贸区内成立融资租赁公司。

以上种种，不正说明了马尾的“含金量”吗？

紧靠金融街 立省100万

今年年初，海峡金融商务区某地块楼面价达23183元/㎡，

成就福州除特定区域外的史上最高楼面价！（数据来源：海西房产网）

加上加上建安成本、销售成本、财务成本（贷款利息）、各种税费、预期利润等，未来售价将逼近4万关口！

目前金融港的均价，早已昂首阔步挺进2.5万时代。

92平的房子就需要230万！

而紧靠金融街的【华润紫云府】，

均价仅为14500元/平，

按照92㎡来算

总价133.4万元，

（华润紫云府92平复式三房装修示意图）

和金融街同等面积的一套房相比，整整相差100万！

100万，可以再投资一套小公寓，

或者买一部拉风的豪车，

或者来很多次说走就走的环游世界。

而华润更是主张：

买了房子，生活品质不能降。

对很多家庭来说，因为要还月供，

平时吃喝玩乐都不得不砍去一大部分的预算。

而【华润紫云府】的低价优势，

则让大家在买房之后，月供负担小，

继续投资生活、娱乐,以及各种旅行计划。