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  • 福州别墅市场或现“抛售潮”

    0000-00-00 00:00:00 福州别墅市场或现“抛售潮” 江晓春 海峡财经导报 最近,福州的刘先生准备挂牌出售一套联排别墅。去年8月,他以220万元的价格购买了中天金海岸的这套别墅,然而不久前,该楼盘开发商打出“联排别墅190万元起、叠拼别墅112万元起”的广告,这让刘先生很是郁闷:“如果别墅价格继续走低怎么办?”正是出于这样的担忧,刘先生下定决心将这套别墅转手。 这不只是个例。由于楼市低迷,近期,福州一些别墅项目下调了售价。这让别墅投资者心中很不安。于是,不少投资者以低价抛售别墅,导致二手别墅市场上的房源量急剧上升,但...
  • 福建房企8亿买走深圳月亮湾地块 楼面价不足4000

    0000-00-00 00:00:00 福建房企8亿买走深圳月亮湾地块 楼面价不足4000 福建房企 深圳 月亮湾地块 南方都市报 福建房企8亿买走月亮湾地块折合楼面地价不足4000元,深圳历经5个月居住用地零出让后首宗出让用地 本报讯11月26日,流标后再次挂牌出让的南山月亮湾地块以8亿元底价拍出,苏州冠城宏业和深圳森帝两家公司联合竞得,折合楼面地价不到4000元/平方米,低过关外去年地价。这是深圳历经5个月居住用地零出让后首宗成功出让用地,同时也意味着,福建上市房企冠城大通(600067,股吧)首次进入深圳。 楼面地价低过关外其他地...
  • 京10大热点板块房价调查 西部价格呈小幅回落

    0000-00-00 00:00:00 京10大热点板块房价调查 西部价格呈小幅回落 北京 热点板块 房价调查 京华时报 2008年的北京楼市可谓多事之秋,从年初开始,宏观调控的作用逐渐显现,楼价开始理性回归。接下来,楼市销售量持续低迷,并且多个月份出现了供大于求的现象。在这种状况下,开发商开始打折促销,各种营销策略甚嚣尘上。楼市价格开始调整,部分区域出现价格下降。那么,具体到北京的各个热点板块,房子的价格到底如何呢,本报记者选取了京城十大热点区域进行了价格调查,以便于消费者对这些区域的价格走势有所了解,从而选择合适的区域置业投...
  • 境外个人套现离场 沪高档楼盘“零成交”频现

    0000-00-00 00:00:00 境外个人套现离场 沪高档楼盘“零成交”频现 境外个人套现 高档楼盘 零成交 翟宇 第一财经日报 境外人士集中的上海内环内区域,尤其是陆家嘴、联洋以及古北等板块,目前正面临着租售两难的困局。 一些跨国公司的“裁员潮”及缩减开支的举措,影响正在逐渐传导到上海楼市。据了解,香港某知名地产公司近期已开始实行节约开支的行动,包括取消所有香港派驻上海的高层管理人员每月8000元的住房补贴。仅这一项,每月可节约开支超过24万元。 据了解,该公司在上海已开发的项目预留了部分公司自用住房,如果这些管...
  • 写字楼频唱空城计 京沪深穗或现大批"烂尾楼"

    0000-00-00 00:00:00 写字楼频唱空城计 京沪深穗或现大批"烂尾楼" 写字楼 烂尾楼 杨羚强 每日经济新闻 “明年上半年上海写字楼的销售量,可能会进一步减少。”佑威研究中心主任薛建雄昨日预测,受宏观经济衰退、企业运营情况不佳影响,明年上半年的写字楼成交量或许比现在更低。由此,不少业内人士对中心城市的写字楼市场表示担忧,并认为未来在京、沪、深、穗四城市会再次出现大批“烂尾楼”。 售价和成交额均不同程度下降 目前,京、沪、深、广四城市的写字楼空置率出现不同程度的上升,写字楼的售价和整体成交金额也出现不...
  • 抄底房产项目良机已现 "外行"逆市拿地图抄底

    0000-00-00 00:00:00 抄底房产项目良机已现 "外行"逆市拿地图抄底 楼市 抄底 外行 每日经济新闻 “如今的房地产行业,就像一个‘围城’。”知名房地产专家蔡为民在接受《每日经济新闻》采访时表示。昨日,记者获悉,多家房地产公司意欲转让股份或者资产,与此同时,多家非房地产主营业务的上市公司却开始布局房地产行业。因此,有业内人士指出,房地产业或将进入“外行领导内行”的时代。 抄底房产项目良机已现 进入2008年,房地产市场持续走低,大张旗鼓拿地或者增设房地产公司的现象已有所降温。但近期,楼市又出现了一...
  • 09年土地调控变数:或减少住宅用地供应

    0000-00-00 00:00:00 09年土地调控变数:或减少住宅用地供应 土地调控 减少 住宅用地供应 南方网 一份反映全国主要城市2008年土地供应、利用情况的报告,或将改写土地调控的步调。 本报记者11月3日获悉,作为制定2009年全国土地利用计划的依据,这份报告已经进入起草阶段。而在此前,由国土资源部、国家发改委等部门组成的调查小组已经进行初步摸底。 国土资源部部长徐绍史10月28日在全国土地利用规划修编工作电视电话会议上也对土地政策调整进行了预批。他说,在出口需求受到世界经济增长回落制约的情况下,为了保持经济平稳较...
  • 十年磨一剑 风雨铸辉煌

    0000-00-00 00:00:00 十年磨一剑 风雨铸辉煌 福建正荣集团十周年庆典活动隆重举行 2008年11月1日,“十年正荣,一路有你”正荣集团十周年庆典晚会在福州世纪金源大饭店拉开了序幕。来自福州、莆田、南昌、宜春等正荣各子公司的同仁们欢聚一堂,共同见证正荣十年这个辉煌的时刻。 正荣集团成立十周年晚会现场 当天下午,福州江滨公园的沙滩。在一阵阵喝彩声中,正荣集团举行了“江滨SPA热力PK——正荣十年争霸赛”运动会。正荣全体员工和融信集团等兄弟单位的代表在运动会上进行了拔河、跳绳、踢毽子、沙滩排球、八十分大赛...
  • 中原地产事业部总经理林通 谈楼市新政

    0000-00-00 00:00:00 中原地产事业部总经理林通 谈楼市新政 楼市 新政 准备金率 公积金 东南快报   中原地产代理有限公司福建分公司      事业部总经理 林通   存款准备金率第三次上调   新闻回放:从2010年5月10日起,中国人民银行将上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,农村信用社、村镇银行暂不上调。这是中国央行年内第三次上调存  款准备金率。      嘉宾点评:这是央行今年第三次上调存款准备金率,调整后,离历史最高点17.5%仅一步之遥。这表明了适度宽松货币政策继续向常态回归,虽然...
  • 楼市新政密集出台 专家:房价半年内或现拐点

    0000-00-00 00:00:00 楼市新政密集出台 专家:房价半年内或现拐点 楼市 新政 中广网 据中国之声《新闻纵横》7时20分报道,北京在限购套数上一步到位,或许会给即将陆续出台的其他地方细则做出表率。紧随北京,房价关注的另一个热点——海南版“国十一条”也将在今天正式颁布实施。 海南版楼市“十一条”当中有两条规定备受关注。一是实行商品住房买卖合同网上签约制,使房产统计数据更加真实,更为开发商捂盘增加难度;二是确保10%的土地出让金向保障性住房建设项目倾斜。实行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制...
  • 牛刀:一线城市房价将跌30% 二三线将紧随暴跌

    0000-00-00 00:00:00 牛刀:一线城市房价将跌30% 二三线将紧随暴跌 房价 经济参考报 有两种观点,一种是潘石屹的观点:房价不会降,因为开发商有钱;另一种是,炒房客将会去二三线城市。 这两种观点是相关联的,都是为了维护高房价。可是,开发商真的有钱吗?而且,开发商的钱多得可以撑起中国的房价吗?不错,2009年,开发商享受了中国30年来房地产开发的最大暴利,上市公司的龙头老大万科总市值一度接近2000亿。可是别忘记了,万科的总市值现在只有800万,沪深两市123家房地产上市公司,总市值已经跌去60%,你还谈什么有钱?从市场层面来看,房地产总市...
  • 牛刀:二套房贷首付50%力促房价下调30%

    0000-00-00 00:00:00 牛刀:二套房贷首付50%力促房价下调30% 二套房贷首付 凤凰网财经 牛刀 中国房地产独立评论家 中央政府试图通过信贷政策的调整化解房价泡沫,力图避免中国房地产出现日本式的崩盘。如果出现日本式的崩盘,中国房价将要暴跌十年。而十年后中国的老龄化高潮到来,更将出现住宅的大量过剩,社会财富的极大浪费将会抑制经济的正常增长,祸及中华民族的文化复兴,危及社会保障和民生福祉。无论是从眼前或是中长期考虑,房价泡沫已经到了主动刺破的时候了。 从国19条到国务院14日召开的常务会议的要求,决策层的意图已...
  • 地价下降房价上涨 房地产市场很“诡异”

    0000-00-00 00:00:00 地价下降房价上涨 房地产市场很“诡异” 地价 房价 燕赵晚报 国土资源部网站消息,中国指数研究院发布的3月份土地市场交易情报显示,全国70个城市3月份土地市场供应量回升,市场交易活跃。同时,从2月份起,土地调控政策的效果已逐渐显现,3月份住宅用地平均楼面地价承接上月下调态势,环比下跌20%。 土地价格下降,确实意味着土地调控政策的效果开始显现,那么也同时意味着,在房地产调控政策作用下,房价这时理该有所松动,即便不那么迅疾的下降,也该稳上一稳了。然而,令人备感吊诡的是,房价在土地价格明显下降的同时,...
  • 人民日报时评:央企退出房地产业 房价是否能降?

    0000-00-00 00:00:00 人民日报时评:央企退出房地产业 房价是否能降? 房价 央企 人民网 3月18日,国资委召开新闻发布会,公布了央企地产业务的具体情况。与此同时,国资委表示,除16家以房地产为主业的中央企业外,还有78户不以房地产为主业的正在加快进行调整重组,在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。 连日来,央企“地王”如雨后春笋般涌现,其资金之充裕、所拍土地溢价之高令人叹为观止。 就在3月15日,北京6宗土地拍卖共创出总成交金额143.5亿元的天价,诞生多个央企“地王”。中信地产以52.4亿竞...
  • 潘石屹:楼市将从"香港模式"变"新加坡模式"

    0000-00-00 00:00:00 潘石屹:楼市将从"香港模式"变"新加坡模式" 第一财经日报 “若将‘香港模式’模糊定义为保障性住房与商品房比例为3:7,那么或许在‘新加坡模式’中,这个比例可以翻转为7:3。”SOHO中国董事长潘石屹对《第一财经日报》判断说,在“9000亿”一揽子保障房计划出台之后,可能直接引导中国房地产市场从“香港模式”向“新加坡模式”转变。这与之前万通集团董事长冯仑的预估类似。 现在市值位列上市公司前几位的开发商大都以开发中低档住宅擅长,可是随着“新加坡模式”的日益明显,市场格...

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