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  • 榕5月房价同比涨3.8% 环比基本持平

    0000-00-00 00:00:00 榕5月房价同比涨3.8% 环比基本持平 房价 福州 杨永敏 海峡都市报 昨日,国家统计局发布《70个大中城市房屋销售价格指数》,5月福州房屋销售价格同比上涨3.8%,环比却基本停滞,微涨0.1%。受调控新政的影响,楼市已陷入观望,房价涨势得到遏制,近段时间各地土地拍卖市场降温,但在对行业长期发展前 昨日,国家统计局发布《70个大中城市房屋销售价格指数》,5月福州房屋销售价格同比上涨3.8%,环比却基本停滞,微涨0.1%。受调控新政的影响,楼市已陷入观望,房价涨势得到遏制,近段时间各地土地拍卖市场降温,但在对行业长期发...
  • 福州:价格仍是买卖双方博弈点

    0000-00-00 00:00:00 福州:价格仍是买卖双方博弈点 上周签约套数达到375,季节性成交旺季正如约而来 福州楼市 房价 买卖双方 博弈点 詹志群 福州晚报 受中央以及地方政府各种利好政策的影响,上周榕城住宅商品房总签约套数突破300套,成交均价维持在5000~6500每平方米之间,这一数据一改数月来整体交易低迷态势,大有年关冲刺的势头。另外从成交均价上看,目前福州房价进入一个相对理性的调整区位,这是成交量攀升的重要原因。 “有涨有跌的市场,才是健康的市场,正常的市场。”易居中国上海克而瑞福州机构副总经理张金长认为,近期...
  • 年关福州楼市冲刺在即 购房抄底正当时

    0000-00-00 00:00:00 年关福州楼市冲刺在即 购房抄底正当时 福州楼市 年关 冲刺 购房抄底 姚志梅 建隆制图 海峡都市报 核心提示 “总价19万起,在鼓楼区有间公馆”、“首付4万元起,拥有市中心轻轨物业”、“4399元/m2起,超低震撼价”……近来,这样的字眼频频出现在媒体的地产广告中,有人惊呼,楼市进入了年底大冲刺。 不难看出,在这一轮冲刺中,各大楼盘都铆足了劲,不仅在提高住宅质量、低价推出产品的利润上下足工夫,更是推出种类多样的优惠活动。特价房、一口价房闪亮登场,低首付、高得房率户型推出上市。 有业内人士称,如...
  • 大政之下 二手楼市后市企稳

    0000-00-00 00:00:00 大政之下 二手楼市后市企稳 大政 二手房 楼市 海峡都市报 国广一叶·点房置业董事长叶斌 □老总看市 此次新“国十条”调控力度前所未有。我现在就目前关注的几个焦点,特别是对楼市走向的影响,尤其是房价的涨落,包括政府下一步政策走向,谈谈自己的一些看法。 新政下,楼市走向何方?首先,新政将改变未来国内房地产基本政策取向,就是要把国内房地产市场转变为消费为主导的市场。因此,遏制与打击国内房地产投资炒作是政府调控的重要方向。 其次,政策是否对房价产生质的影响?对于这个问题,我个人认为:政...
  • 新政催热商业地产 福州写字楼下一站将移至江滨大道

    0000-00-00 00:00:00 新政催热商业地产 福州写字楼下一站将移至江滨大道 江滨 福州 商业地产 姚志梅 海峡都市报 福州的写字楼商业将迎来春天。 以写字楼为主的商业地产,在楼市宏观调控之下,利好政策凸显。楼市数轮宏观调控政策,针对的始终是住宅市场,商业地产却稳中有升。住宅市场陷入僵局后,不少投资者更有意愿转战商业地产。 与此同时,福州的写字楼不再是五四路CBD一统天下的格局,在海西的助推下,江滨大道将成为新的CBD。 6月,福州市新一轮土地拍卖将拉开帷幕,10幅地块,全部为商服地块,其中的写字楼比例相当可观,且多居于...
  • 福州三环时代 重写楼市历史

    0000-00-00 00:00:00 福州三环时代 重写楼市历史 三环 福州 楼市 姚志梅 海峡都市报 随着地产宏观调控政策的密集出台,福州楼市进入僵持局面,5月的楼市似乎没有亮点。然而,随着海西建设的如火如荼进行,利好消息还是不断传来。最大的利好,莫过于三环明年基本建成的消息传来。本报5月大型策划《省会大手笔》,再次全面报道了三环建设全面提速的消息。 俗话说,路网一通,楼市巨变。这已是房地产业颠扑不破的定律。在福州,二环路的兴修带动了西二环板块、南二环板块,琴亭高架桥的畅通带动了五四北板块,浦上大道的建成带动了金山板块...
  • 不想当房奴 80后夫妻签下10年租房协议

    0000-00-00 00:00:00 不想当房奴 80后夫妻签下10年租房协议 夫妻 房奴 租房 新华网 房子二室一厅,位于大渡口区钢花路,每月房租700元,10年就是84000元 只租房不买房,在一对80后夫妻眼中,这是理想的住房状态。在市区寻寻觅觅1年多时间,他们终于找到一位肯出租房子10年的房东,并于前天签下10年租房协议。 他们的举动遭到双方父母强烈反对。昨日,4位老人专程从老家赶来,以断绝关系相威胁,要求他们就算赔偿也要毁约。 这对小夫妻 不愿买房只想租房 这对80后夫妻,男的叫汤耀辉,在位于江北区观音桥的重庆宗远物流公司上班。女的...
  • 上周 榕新房均价首度跌破万元

    0000-00-00 00:00:00 上周 榕新房均价首度跌破万元 福州 房价 新房 万元 福州晚报 房产新政实施以来,榕城楼市维持量跌价不跌的僵持态势。不过,随着成交量的持续下跌,成交均价终于出现下跌现象,上周榕城一手住宅成交均价首度跌破万元。 福州房价跌破万元 记者昨日从海西房产网获悉,经历了连续十五周均价“破万”之后,上周榕城一手住房成交均价回落到每平方米10000元以下,每平方米为9093元,较前一周每平方米下跌了1759元,跌幅为16.2%。其中,均价最低的马尾区,上周签约均价只有每平方米5945元,新政的效果开始显现。 而在签...
  • 福州楼市 一有优惠就放量

    0000-00-00 00:00:00 福州楼市 一有优惠就放量 福州 楼市 优惠 杨永敏 海峡都市报 部分楼盘仍挤满看房客;专家称,各地新政多偏“温和”,应警惕调控被消解风险 发改委人士刚称三年内免谈房产税,紧接着就有人出来辟谣,弄得大家有点晕。 IC供图 核心提示: “开盘三个小时就销售过半了”,与2008年楼市调控时房价不断走低不同的是,本轮调控“给点阳光就灿烂”,只要开发商给出优惠,市场就有放量,购房者还是很冲动。而二手房市场,不少投资客抄底低价房源。在资本市场,受到调控或进入“空窗期”言论的影响,昨日地产板块更是创下4月中旬楼...
  • 榕楼市首现“半价”房

    0000-00-00 00:00:00 榕楼市首现“半价”房 福州 楼市 房价 福州晚报 均价每平方米17000元左右的高档楼盘,促销房源每平方米8800元起售。昨日记者获悉,楼市新政实施一个月后,福州楼市终于有楼盘亮出价格利器。尽管促销房源有限,附加条件也多,但仍吸引不少眼球。 楼盘促销“半价”卖 上周末,榕城一个高档楼盘推出新房源。而在此之前的几天时间里,一条关于该楼盘将大力度促销的消息已经在购房者之中流传,大意是该楼盘将放出一批单价为每平方米8000元左右的特价房源。 记者了解到,根据该楼盘的地价和建安成本,如果以每平方米800...
  • 任志强又放炮:楼市新政不是降房价是抑制投资

    0000-00-00 00:00:00 0 任志强又放炮:楼市新政不是降房价是抑制投资 新政 楼市 房价 重庆商报 据央视消息4月14日至17日,短短四天之内,国务院连发三道政令降温楼市,频率之密、力度之大、涉及面之广可以说是前所未有,被媒体称之为史上最严厉的房地产宏观调控。在对于楼市新政出台一个多月后的效果如何上,华远集团总裁 据央视消息4月14日至17日,短短四天之内,国务院连发三道政令降温楼市,频率之密、力度之大、涉及面之广可以说是前所未有,被媒体称之为史上最严厉的房地产宏观调控。在对于楼市新政出台一个多月后的效果如何上,华远...
  • “打折新政”难遏房价剥离扭曲成本或是关键

    0000-00-00 00:00:00 “打折新政”难遏房价剥离扭曲成本或是关键 打折 新政 房价 国际金融报 “房价大跌?恐怕是做梦吧!”在电话的另一头,房地产商张老板对于最近刮起的“降价风”颇不以为然。 张老板告诉记者,虽然国家最近出台了“新国十条”,加大了对房地产行业的调控力度,但他相信,这更大程度上,恐怕会是“一阵风”式的调控,很难彻底执行,效果打折在意料之中。 “北京、上海、深圳等地的房价或许会下降一点点,但其他二三线城市的房价,恐怕没有多少下跌空间。”张老板告诉记者,他刚刚去看了一块地,准备出手,因为此时拿地价格竞...
  • 一公里会展中心生活圈 撬动上江城价值的支点

    0000-00-00 00:00:00 0 一公里会展中心生活圈 撬动上江城价值的支点 上江城 价值 会展中心 生活圈 海峡都市报 上江城效果图 如果把房地产用一个价值的杠杆原理来表示,那么地段无疑就是那个支点。市中心的房子天价,市中心带景观的房子无价。不管房地产如何起落,占据城市中心地段的房子永不落伍。 2010年,福州首座会展中心物业世欧·上江城占据城市新中心的绝版江景,拥享傲然于市的亚洲第二大海峡国际会展中心,非凡气势,搭建属于奢享家的极致领地,开启对话会展中心繁华生活的崭新时代。 价值最大化前景无可限量 会展中心所...
  • 银行人士称若出台物业税或变相物业税房价将暴跌

    0000-00-00 00:00:00 银行人士称若出台物业税或变相物业税房价将暴跌 银行 物业税 房价 中国证券报 一季度中国各项重要宏观经济数据出台之后,中央政府和各主要一线城市的政府都相继出台或准备出台严厉的“房地产新政”,形成抑制房价过快上涨的组合拳。一个月后我们看到:房价没跌多少,股市却暴跌了近700点——事实上,很多与房地产关联的股票跌幅都接近40%,惨状堪比全球金融危机爆发时。市场普遍预期,由于房价跌幅远远小于股市跌幅,尤其是二三线城市仍然没有房地产新政出台,因此不排除加快推出物业税或变相的物业税的可能。...
  • 中央重拳调控房价应声而落 开发商担心重返2008

    0000-00-00 00:00:00 0 中央重拳调控房价应声而落 开发商担心重返2008 中央 调控 开发商 房价 中国经济时报 有学者预计市场经过短期调整,将于6月份之后进入平稳状态;另有业内人士称调控政策尚未出尽 在连续一系列调控政策之后,房地产市场再次迎来一记重拳。4月14日召开的国务院常务会议针对部分城市房价过快上涨确定了四项政策措施。17日,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,严格限制各种名目的炒房和投机性购房,房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款,对不能提供1年以上当地纳税证明或...

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