9月21日，经长乐市人民政府批准，长乐市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权【点击查看公告>>>】。该地块为宗地2016拍-5号位于吴航路南侧、峡漳路北侧，长限环岛东侧，总用地面积45374平方米（68.06亩），实际用地面积42982平方米（64.47亩），土地用途为居住用地、商业用地，容积率＞1.0，≤2.5，建筑 密度≤28%，绿地率≥30%。
该地块起拍价为5亿元，起始楼面价约4408元/㎡（实际用地楼面价4653元/㎡），本次国有土地使用权拍卖活动定于2016年10月17日10时00分 在长乐市国土资源局六楼拍卖大厅进行。
▲ 地块示意图（仅供参考）
据了解，该地块位于长乐老城区西南片，紧靠日益崛起的首占新区，同时又毗邻规划中的地铁6号线航城站，地理位置优势明显。配套方面，该地块周围密布香江国际、皇庭名郡、皇庭丹郡、永硕龙庭湾等成熟住宅项目，同时享有长乐师范附属小学第一分校、沃尔玛、长山湖公园等教育购物休闲配套。
▲ 地块出让指标
近年来，长乐老城区出让地块总体偏少，多数出让地块位于首占、营前片区，距离该地块较近的一幅住宅地块属于名城地产竞得的2014-6号地块【长乐大名城】以及2015拍-3号首占新区地块【泰禾名城】，成交楼面价分别为4205元/平以及3453元/平。而本次地块若成功出让，或将打破长乐市的楼面价纪录，成为长乐新地王。
▲ 地块卫星实景示意图
2016年至今，长乐住宅土拍市场依旧冷淡，截止目前仅成交一幅，为碧桂园集团6月15日竞得的长乐市营前1号地块，楼面价2113元/㎡【相关阅读>>>】。另外，原定于8月24日出让的长乐海湾新城3幅住宅用地也因规划调整而暂停出让【相关阅读>>>】，因而此次即将于10月17日出让的宗地2016拍-5号地块备受业内关注。
地铁6号线拟删减5站点
长乐段站点减为10个
▲ 地铁六号线示意图
值得注意的是，日前经长乐市政府会议研究，原则同意调减地铁6号线（长乐段）站点数量，由原先15个减为10个。
经调整，地铁6号线（长乐段）的站点将依次为营前站、航城站、郑和站、鳌头站、沙京站、莲花站、滨海新城站、万寿站、漳港站、机场站，共10座。相比之前，减少了十洋、鹤上、壶井、尚迁、仙岐5个站点。
据了解，地铁6号线起于海峡国际会展中心，沿福泉高速公路福州连接线走行，经东部新城，公轨共建道庆洲大桥跨乌龙江，以高架形式沿国道316走行，经海峡路、郑和路、东鹤路、道庆路、漳江大道、漳港镇，终于长乐国际机场。路线全长约41.362公里，共设15座车站（原计划设20座车站），其中高架站1座，地下站14座。项目将于今年底动工。
