当前位置:福州蓝房网 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

土拍重燃战火!闽侯下月将拍卖2幅宅地 或引爆夺地大战!

要闻 | 来源:蓝房网 2016-10-18 14:27:39 我要评论
[导读]在经过4个月的沉寂之后,闽侯土地市场终于有“动静”了。近日,经闽侯县人民政府批准,闽侯县国土资源局决定于11月3日以拍卖方式出让2幅地块的国有土地使用权。

在经过数月沉寂之后,闽侯土地市场终于有“动静”了。近日,经闽侯县人民政府批准,闽侯县国土资源局决定于11月3日以拍卖方式出让2幅地块的国有土地使用权【点击查看出让公告>>>】,这也是闽侯今年的第四次土地出让。

点击查看大图

▲ 地块出让示意图(具体以官方为准)

根据出让公告,本次拍卖地块分别为2016-04号、2016-05号两幅宗地,地块位于闽侯南通镇,两幅地块总面积为77983平方米(约117亩),土地用途为其他普通商品住房用地,产权年限为70年,容积率要求大于1并且小于或等于2.6,地块出让起始价尚未公布。

据了解,该地块作为南通镇农贸批发市场项目生产生活留用地,位处旗山大桥与福银高速交界处,地理位置优越。另外,地块北靠建设中的200万平奥特莱斯城市综合体天泽奥莱时代,东南毗邻海峡农副产品批发市场以及海峡农博城,西侧沿水系以及绿地(规划),生活休闲配套规划齐全,目前地块现状基本为净地。

点击查看大图

▲  地块出让指标

根据出让指标,本次出让宗地作为南通镇农贸批发市场项目生产生活留用地,2016-04号宗地竞得人需沿着宗地西侧、北侧、南侧规划路沿街第一排开发建设产权建筑面积11700平方米商业用房,由南通镇政府按产权建筑面积3000元/平米予以回购

2016-5号宗地竞得人需沿着宗地东侧、北侧、南侧规划路沿街第一排开发建设产权建筑面积11700平方米商业用房,由南通镇政府按产权建筑面积3000元/平米予以回购。两幅地块的拍卖活动将分别于2016年11月03日9时30分、10时30分在闽侯县行政服务中心进行。

“超级”项目纷纷落地

南通发展引发世人关注

点击查看大图

▲  南屿-南通组团成南福州中心区域

随着福州城区东扩南移建设规模的扩大,近年来,地处福州南大门的闽侯南屿、南通区域已经成为落户省市重点项目的新兴区域,进入高速发展期。其中,南通镇致力于打造福州周边物流最完善的区域,包括海峡农副产品批发物流中心、建材物流商贸园、世界名品折扣城、永辉辐射全国的物流总部等项目纷纷落户于此。

值得注意的是,斥资百亿打造的即便放眼全国也属规模空前配套齐全的200万平奥特莱斯商业航母天泽奥莱时代一期即将于12月24日开业,届时,南通的生活配套也将迎来全新升级。

福州土地迟迟未出仓

闽侯土拍或引发新一轮竞夺

点击查看大图

▲  南屿-南通组团成南福州中心区域

得益于南通物流业的快速发展,以及独有的区位优势,这里也吸引了越来越多地产商的进驻,包括泰禾世茂中铁福晟福晟钱隆樽品)、利嘉等地产巨鳄均在此拿地,与对岸的南屿高新区共同打造成南福州新城市中心。

另一方面,闽侯今年土地出让市场的供应量依旧较少,截止目前,仅拍卖两幅住宅地块。分别是正荣集团于4月13日以2.8亿夺得闽侯2016-2号甘蔗街道长江村地块(可售楼面价4479元/㎡ 正荣悦澜湾)【相关阅读>>>】,以及阳光城于6月22日以5.15亿竞得的闽侯2016-03号南屿尧沙村地块(楼面价3105元/㎡)。【相关阅读>>>

点击查看大图

在当前福州五城区限购的背景下,不少开发商开始瞄准福州周边区域收储地块,昨日(10月17日),长乐土拍便吸引了16家地产商竞夺,最终万科地产11.37亿元成功收入囊中,并创造长乐新地王纪录!【相关阅读>>>】在福州土地市场迟迟未开仓的当下,11月3日的闽侯南通土拍出让或将引发业界新一轮聚焦。

 

蓝房网手机客户端
[编辑:徐良清]