敢问2016年明星楼盘花落谁家？有业内人士称，若万科金融港居第二，无人敢称第一！ 百闻不如一见。听闻万科金融港近日加推29㎡三房逆天新品VSAMRT公寓，蓝房君便肩负身边诸多准客户嘱托，前往北江滨金融街“头牌”楼盘的万科金融港，探寻2016年万科金融港独占鳌头的秘诀！ ▲ 海峡金融商务区实景图   万科金融港新品在售情况    总价约49.9万起 约29-32㎡三房•5米层高•双钥匙 不限购不限贷   ▲ 项目沙盘示意图 万科金融港自2015年12月开盘至今，不到一年时间1#、2#、3#、5#四栋楼均已售罄。目前，万科金融港年底加推B1#保留单元，产权面积为约29㎡-32㎡，5米层高，买一层用两层，可做三房。产品依然为2期一上市便遭哄抢的双钥匙LOFT。目前售价约为总价49.9万起，性价比较高。 ▲ 万科金融港销售情况一览   VSMART公寓产品解读   经典双钥匙•小户型自住投资利器   蓝房君非常喜欢万科金融港的双钥匙户型。双钥匙，顾名思义就是一套房两把钥匙，上下两层独立入户，互不干扰。这对于购房者来说，就相当于花一套房子的钱，拥有了两套房子的使用空间，意味着更灵活的功能使用。 以29㎡户型为例，通过“双钥匙”入户设计，下层可布局一功能厅（含厨房）、一卫、一卧室，可打造成一套精致舒服的单身公寓；上层空间可打造成一主卧、一书房或卧室（含赠送面积）以及一卫。  ▲ 万科金融港29㎡户型解析 蓝房君心想，如果自己买一套，一层自己住一层租给别人，不仅不用再给房东付房租，而且按照金融街周边现在的租金都基本可以负担月供了；如果有土豪把两层都出租的情况下，几乎能够收回双倍租金，在目前福州五区住宅首付上调且限购限贷的大环境下，也是较为明智的投资方向。   Vsmart•同样功能 更小面积•更轻代价   万科金融港此次加推的Vsmart公寓新品，面积较前期最大减少7㎡。按照万科金融港2期均价2.2万/㎡计算，节省近14万人民币。厉害了WORD哥，可以买一辆最新款的四门SMART了！   项目地理位置介绍   北江滨•金融街 双自贸区环绕 双跨江大桥联通 地铁4号线规划   万科金融港项目所处的地理位置在福州目前在售的SOHO项目里头也是数一数二的。项目位于海峡金融街CBD二期，江滨东大道北侧，东沿鳌港路，一条江滨大道横贯东西，便捷通达全城；往东直达马尾自贸区；两座跨江大桥——鼓山大桥、鳌峰大桥连通南北江滨，往南直达东部行政办公区、海峡国际会展中心，顺福厦高速快速到达福州新区三江口CBD。 ▲ 项目区位图 项目周边约两公里半径范围内台江万达广场、威斯汀酒店、永辉超市等生活配套一应俱全。毗邻闽江、光明港双水系景观资源，同时花海公园、光明港公园、鼓山风景区等休闲配套环伺周围，还享有台三小分校、福州八中鳌峰分校等教育资源。 ▲ 项目营销中心实景图   项目建设进度篇   ▲ 项目整体建设情况 ▲ 项目整体建设情况 目前，万科金融港1#、2#、B1#三栋均已封顶大吉，3#已建设7层左右，5#建设至5层左右，另外6#也即将出地面。据悉，项目预计于2018年12月底实现交付。 ▲ 项目整体建设情况   万科金融港展示间实景   ▲ 下层样板间 ▲ 上层卧室样板间 ▲ 上层书房（卧室）样板间 ▲ 双开门设计   福州五区内不限购公寓   另外，该项目还享有一个重磅福利，那就是——不限购不限贷！ 限购令下，在如今投资以及部分刚需购房需求受抑制的福州楼市，万科金融港LOFT产品不仅不限购限贷，同时还可享受政府最高5%补贴福利，同时允许铺设燃气管道，允许按照民用住宅收费标准收取水、气费用….. 凭借众多政策红利以及自身优势，同时享有市中心寸土寸金的地段价值以及水景优势，这些因素共同组成了万科金融港自入市来一路热捧的原因。而未来其也将与海峡金融商务区一起，成为福州城市全新的高端生活区。